装潢物业合同协议

装潢物业合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对其所有或使用的物业进行装潢，需要乙方提供相关物业服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方物业装潢期间乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）物业基本情况1.物业地址：__________________2.物业类型：__________________3.建筑面积：__________________平方米（二）装潢服务范围1.乙方负责对甲方物业装潢施工现场及周边区域进行日常巡查，包括但不限于检查施工安全、施工质量、环境卫生等情况。2.协助甲方办理物业装潢相关的审批手续，如装修许可证等。3.协调处理甲方与其他业主或使用人之间因装潢产生的纠纷和矛盾。4.负责对物业公共区域（如楼道、电梯、外立面等）进行保护，防止因甲方装潢造成损坏。5.在装潢施工期间，保障物业公共区域的正常秩序和环境卫生，及时清理施工垃圾。（三）服务期限本协议服务期限自甲方装潢工程开工之日起，至装潢工程竣工验收合格之日止。预计服务期限为______个月，具体以实际施工期限为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。2.义务向乙方如实告知物业及装潢的相关情况，包括但不限于物业结构、设施设备状况、装潢设计方案等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。遵守国家法律法规及物业管理的相关规定，配合乙方的管理工作，不得从事违法违规的装潢活动。负责其装潢施工队伍的管理，确保施工安全、文明施工，不得损害其他业主或使用人的合法权益。在装潢施工前，向乙方提交详细的装潢设计方案和施工计划，并按照乙方要求办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取物业服务费用。有权对甲方的装潢施工进行监督检查，发现问题及时要求甲方整改。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业服务。配备专业的物业服务人员，定期对物业装潢施工现场进行巡查，做好巡查记录，并及时向甲方反馈相关情况。对甲方在装潢过程中违反法律法规或本协议约定的行为，有权制止并要求甲方改正；甲方拒不改正的，乙方有权向相关部门报告。负责对物业公共区域的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行，因甲方装潢造成损坏的，乙方有权要求甲方赔偿。定期向甲方通报物业服务情况，接受甲方的监督和检查。三、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币______元。该费用包含乙方为甲方提供装潢期间物业服务的各项成本及合理利润。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付首月物业服务费用；此后，甲方应于每月______日前向乙方支付当月的物业服务费用。甲方可以选择以下方式支付物业服务费用：1.银行转账：甲方应将物业服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.现金支付：甲方也可以选择在乙方办公地点以现金方式支付物业服务费用。（三）费用调整在服务期限内，如因物价上涨、政策调整等原因导致乙方物业服务成本增加，乙方有权在提前______日书面通知甲方的情况下，适当调整物业服务费用标准。甲方应按照调整后的标准支付物业服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反国家法律法规及物业管理的相关规定，从事违法违规的装潢活动，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并按照相关规定进行整改。甲方拒不整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方因装潢施工造成物业公共区域或其他业主或使用人的人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。如乙方因此承担了赔偿责任，有权向甲方追偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权按照未支付物业服务费用的______%扣除相应费用。2.若乙方因管理不善或故意、重大过失导致甲方装潢施工或物业公共区域遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在服务期限内，若甲方停止装潢或因其他原因不需要乙方提供物业服务的，应提前______日书面通知乙方，乙方应按照实际服务期限收取物业服务费用，剩余部分费用应退还甲方。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应按照公平合理的原则分担。（三）保密条款甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。（四）协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：_________________