2025简易店铺租赁合同

2025简易店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有合法使用权的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的店铺位于中华人民共和国省市区路号（以下简称“租赁店铺”），建筑面积为平方米。1.2租赁店铺的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于，未经甲方书面同意，不得改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望延长租赁期限，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可签订续租合同。2.3本合同到期后，若双方未续签新合同，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金已包含税费，甲方应提供相应的收款凭证。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）。3.3甲方收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。4.3合同期满后，若乙方无违约行为且店铺及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方的使用情况。5.1.2甲方应保证租赁店铺的合法性，包括但不限于房产证、土地证或其他合法权属证明文件，并确保租赁店铺在租赁期间内不被第三人主张权利。5.1.3甲方在租赁期间内不得将租赁店铺出租给第三方，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.1.4甲方应负责租赁店铺的公共设施维护，包括但不限于供水、供电、消防、电梯等，确保其正常运行。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁店铺，开展经营活动，并享有经营收益。5.2.2乙方应按时足额支付租金及押金，并承担租赁店铺内的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等各项费用。5.2.3乙方应合理使用租赁店铺及设施，妥善保管，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.4乙方不得擅自转租、分租租赁店铺或将其使用权转让给第三方，不得在租赁店铺内从事违法活动。第六条店铺装修与维修6.1乙方如需对租赁店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。6.2租赁期间内，租赁店铺的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备故障导致的维修除外，此时费用由甲方承担。6.3租赁期满后，乙方应将租赁店铺恢复原状或在甲方要求下进行拆除，费用由乙方承担。第七条不可抗力7.1在租赁期间，如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致租赁店铺无法正常使用，双方互不承担违约责任，租金相应调整或减免，具体事宜由双方协商解决。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条合同的解除与终止8.1任何一方不得无故提前解除合同，如需提前终止租赁关系，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：8.2.1乙方未按时支付租金或押金超过日；8.2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁店铺用途；8.2.3乙方利用租赁店铺从事违法活动。8.3若甲方因自身原因无法履行合同义务，需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并全额退还押金，赔偿乙方遭受的直接损失。第九条通知与送达9.1本合同项下的所有通知、文件或其他通信应以书面形式发送至本合同首页所列明的地址。9.2任何一方变更地址、联系方式的，应提前日以书面形式通知另一方。9.3任何书面通知一经送达至约定地址，即视为已有效送达。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：