2025深圳市房地产中介服务合同示范文本

2025深圳市房地产中介服务合同示范文本本合同由以下双方于中华人民共和国广东省深圳市签订：甲方（委托人）：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（中介服务机构）：地址：联系方式：电子邮箱：统一社会信用代码/营业执照编号：鉴于甲乙双方就房地产中介服务事项达成一致，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规及政策规定，经友好协商，特签订本合同。第一条合同标的甲方委托乙方提供房地产中介服务，包括但不限于以下内容：1.1协助甲方寻找符合需求的房地产标的（以下简称“标的物”）；1.2促成甲方与标的物所有权人或其他权利人达成交易意向；1.3协助办理标的物交易相关手续。第二条委托事项2.1本合同项下，甲方委托乙方提供中介服务的范围为：（如：住宅、商铺、写字楼等）；2.2甲方应向乙方如实提供与本次交易相关的所有信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。第三条中介服务内容与标准3.1乙方应当具备合法资质，包括但不限于营业执照、房地产经纪机构备案证明等；3.2乙方应当指派专业经纪人（以下简称“经纪人”）为甲方提供中介服务，broker应当遵守职业道德和行业规范，勤勉尽责地完成委托事项；3.3乙方应当为甲方提供以下服务：a)根据甲方需求，制定合理的寻标方案；b)协助甲方分析标的物的市场行情、价格走势及交易风险；c)协助甲方与标的物所有权人或其他权利人进行谈判，并促成交易意向达成；d)提供与本次交易相关的政策法规咨询；e)协助办理交易相关手续，包括但不限于签订买卖合同、协助办理权属转移登记等。第四条服务费用及支付方式4.1中介服务费：甲方应向乙方支付中介服务费人民币元（大写：）。4.2支付时间：甲方应在本合同签署后日内支付中介服务费，其余费用按约定支付。4.3付款方式：银行转账/现金/其他，具体如下：a)银行转账：账户名称：；开户银行：；账号：；b)其他方式：。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务a)有权要求乙方按照合同约定提供中介服务；b)有权了解本次交易的相关信息，并对交易风险进行评估；c)应当配合乙方完成中介服务，包括但不限于提供相关资料、按时支付费用等；d)不得在委托期间或佣金约定的保护期内与乙方介绍的标的物所有权人或其他权利人自行成交或通过其他中介服务机构成交。5.2乙方的权利与义务a)有权收取中介服务费及其他合理费用；b)应当勤勉尽责地为甲方提供中介服务，不得故意隐瞒与本次交易相关的重要信息；c)应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；d)有权要求甲方提供与本次交易相关的所有资料，并协助完成交易手续。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；6.2如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失；7.2甲方逾期支付中介服务费或其他费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额‰的违约金；7.3乙方未能在约定时间内完成委托事项的，应当退还已收取的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签署日期：年