出租屋租赁协议书

出租屋租赁协议书合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第二章：租赁房屋基本情况2.1房屋位置：[具体房屋所在地点]2.2房屋面积：[具体房屋面积数值]2.3房屋设施及设备：水电设施：齐全且正常使用。家具设备：[列举具体的家具，如沙发、床、餐桌等]。电器设备：[列举具体的电器，如冰箱、电视、洗衣机等]。第三章：租赁期限3.1起始日期：[开始租赁的具体日期]3.2结束日期：[结束租赁的具体日期]第四章：租金及支付方式4.1租金金额：[具体的租金数额]4.2支付时间：每月[具体支付日期]前支付当月租金。4.3支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方应提前提供账户信息。第五章：押金及退还5.1押金金额：[具体的押金数额]5.2押金退还条件：乙方在租赁期满且无任何违约行为后，甲方应在15个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，剩余部分在乙方履行完违约责任后退还。第六章：房屋的使用及维护6.1承租方使用房屋的规定：乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构或进行任何违法活动。乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，租赁期满应将房屋清理干净并恢复原状。乙方在使用房屋过程中，应注意节约用水用电，避免浪费。6.2出租方维护房屋的责任：甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，定期进行维护和保养。若房屋及设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，保证乙方的正常使用。因甲方维护不当导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第七章：合同的解除7.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应提前[具体通知天数]书面通知对方，并在通知期届满后办理相关手续。7.2法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。乙方未按照约定支付租金达[具体天数]以上，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方擅自改变房屋用途、结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或承担相应赔偿责任。第八章：违约责任8.1出租方违约责任：若甲方未按照约定时间交付房屋或提供设施设备，应向乙方支付违约金，违约金数额为租金的[具体比例]。若甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为租金的[具体比例]及乙方已支付的押金。8.2承租方违约责任：若乙方未按照约定支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自退租，应向甲方支付违约金，违约金数额为租金的[具体比例]及甲方因此遭受的损失。第九章：争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2诉讼解决：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1通知条款：双方在合同履行过程中相互发送的通知、函件等应采用书面形式，通过快递、邮件或其他有效方式送达。10.2保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，不得向第三方披露。10.3合同生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方需要对合同进行变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。第十一章：附则11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2附件说明：本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年