个人装修房屋合同

个人装修房屋合同合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：[具体公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[具体联系方式]乙方（承包方）：公司名称：[具体公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[具体联系方式]第二章工程概况1.工程地点：[详细工程地点]2.工程内容：包括但不限于房屋的墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电安装等各项装修工作。3.工程承包范围：本合同所涉及的房屋整体装修工程，包括室内和室外部分（如有），具体范围以双方确认的施工图纸为准。第三章工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工程总天数：[具体总天数]，如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。第四章工程质量和标准1.工程质量标准：按照国家和地方相关装修工程质量标准执行，保证工程质量符合设计要求和使用功能要求。乙方应在施工过程中严格遵守施工规范和操作规程，保证工程质量稳定可靠。2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质量保证期时长]，在质量保证期内，如出现因施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换。第五章工程造价及支付方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]，该价格包含所有装修材料、人工费用、设备费用等一切与工程相关的费用。2.支付方式：预付款：在合同签订后[具体预付款比例及金额]，作为工程启动资金，甲方应将款项支付至乙方指定账户。进度款：根据工程进度，分阶段支付款项。在每个阶段工程完成并经甲方验收合格后[具体时间内]，甲方应支付该阶段工程款项的[具体比例及金额]至乙方指定账户。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[具体时间内]，甲方应支付工程总造价的[具体比例及金额]作为竣工款，剩余[具体比例及金额]作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时支付给乙方。3.工程结算：工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，经甲方审核确认后，双方进行工程结算。如双方对工程结算存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托第三方进行审计。第六章双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证施工过程中的安全。按合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。协助乙方与物业等相关部门进行沟通协调，保证工程顺利进行。负责对工程质量进行监督和验收，如发觉问题应及时通知乙方整改。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程按时、按质完成。负责采购施工所需的材料和设备，并保证其质量符合要求。遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和安全。及时向甲方报告工程进展情况，如遇重大问题应及时通知甲方并提出解决方案。第七章工程变更1.工程变更的条件：如因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程需要进行变更，应经双方协商一致，并签订书面的工程变更协议。2.工程变更的程序：甲方提出工程变更要求，应向乙方提交书面的工程变更申请，并说明变更的原因、内容和要求。乙方收到工程变更申请后，应在[具体时间内]内进行评估，并向甲方提交工程变更方案和报价。双方对工程变更方案和报价进行协商，达成一致后签订工程变更协议。乙方根据工程变更协议进行施工，如工程变更导致工程造价增加或减少，双方应相应调整工程款项。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照合同约定的计价方式和标准进行计算，如合同未约定的，应根据市场价格或相关行业标准进行确定。第八章竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程全部完成，并符合合同约定的工程内容、质量标准和工期要求。乙方提交完整的工程竣工资料，包括施工图纸、验收报告、质量保证文件等。工程经甲方初步验收合格后，应在[具体时间内]内通知相关部门进行竣工验收。2.竣工验收的程序：相关部门收到竣工验收通知后，应在[具体时间内]内组织竣工验收。竣工验收应按照国家和地方相关标准进行，如发觉问题应及时通知乙方整改。经竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，确认工程竣工。3.竣工结算的程序：工程竣工后，乙方应在[具体时间内]内提交工程结算报告，经甲方审核确认后，双方进行工程结算。如双方对工程结算存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托第三方进行审计。工程结算完成后，双方应按照结算结果支付工程款项。第九章违约责任1.发包方违约责任：未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。未按合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，或未协助乙方与相关部门进行沟通协调，导致工程延误的，应承担相应的违约责任。未经乙方同意，擅自变更工程内容或要求，导致工程质量或工期受到影响的，应承担相应的责任。2.承包方违约责任：未按合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，造成工程质量问题或工期延误的，应承担相应的违约责任。如工程质量不符合要求，应负责免费修复或更换；如工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。未按合同约定采购施工所需的材料和设备，或使用质量不符合要求的材料和设备，导致工程质量受到影响的，应承担相应的责任。未经甲方同意，擅自将工程分包或转包给他人，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十章争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体地点]。第十一章其他约定事项1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕并支付完毕工程款项后终止。2.合同的变更与解除：本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。3.合同份数及保管：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：