终止租赁协议书范文

终止租赁协议书范文甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______（具体地址）的______（标的物名称，如房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下终止租赁协议：一、标的物详情1.标的物位置：位于______（详细地址），该标的物具体包括[详细描述标的物的范围，例如房屋的房间数量、面积、配套设施等，或商铺的层数、面积、经营范围限制等，或设备的规格、型号、数量等]。2.用途说明：乙方租赁该标的物用于______（明确租赁用途）。二、租赁期限及租金支付情况1.原租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.已支付租金情况：乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元（大写______元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.义务应确保租赁标的物在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。在腾退租赁标的物时，有权要求甲方给予合理的腾退时间，并配合乙方完成相关腾退手续。2.义务应在本协议约定的终止日期前，将租赁标的物腾空并交还给甲方，且保证标的物及其附属设施、设备等完好无损（正常损耗除外）。按照本协议约定支付因提前终止租赁合同而产生的相关费用，包括但不限于违约金（如有）、水电费、物业费等。负责清理租赁期间在标的物内产生的所有垃圾和废弃物，恢复标的物原状。四、提前终止原因双方一致同意，由于______（具体原因），提前终止于______年____月____日签订的租赁合同。五、租金及费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付的租金中，剩余未使用租赁期限的租金为人民币______元（大写______元整）。甲方应在本协议生效之日起______个工作日内，将该剩余租金退还给乙方。2.押金退还若乙方在租赁期间未违反租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方按照本协议约定腾退租赁标的物并完成相关交接手续后的______个工作日内，将押金人民币______元（大写______元整）退还给乙方。3.其他费用结算乙方应在腾退租赁标的物前，结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、通讯费等费用。经双方核对无误后，乙方应按照相关收费标准向甲方或第三方支付上述费用。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还乙方的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、腾退与交接1.腾退时间：乙方应在本协议生效之日起______日内完成租赁标的物的腾退工作，并将标的物交还给甲方。2.交接手续乙方腾退租赁标的物时，应与甲方共同对标的物及其附属设施、设备等进行查验。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。双方应在标的物交接完成后签署书面的交接清单，确认交接情况。交接清单应包括标的物的现状、设施设备的运行情况、剩余物品的清单等内容。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常腾退租赁标的物或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方在腾退租赁标的物时，故意损坏标的物及其附属设施、设备等，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：_