任丘土地分割协议书

任丘土地分割协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方共同拥有位于任丘市[土地具体地址]的一块土地（以下简称"该土地"），为明确双方在该土地分割事宜上的权利和义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于任丘市[具体地理位置]，其四至为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.土地面积：该土地总面积为[x]平方米，其中甲方享有权益的面积为[x]平方米，乙方享有权益的面积为[x]平方米。双方同意以本协议约定的分割方式确定各自的土地范围，并办理相关产权登记手续。3.土地用途：该土地目前用途为[土地实际用途]，双方应按照法律法规及相关政策规定使用各自分得的土地，如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续。二、土地分割方式1.双方经协商一致，同意按照以下方式对该土地进行分割：以[具体分割界限描述，如：以土地上某一固定标志物为起点，沿[方向]方向延伸[x]米作为分割线，将土地分为两部分]作为分割线，将该土地划分为两块区域，其中分割线东侧（或南侧、西侧、北侧）面积为[x]平方米的土地归甲方所有，分割线西侧（或另一侧）面积为[x]平方米的土地归乙方所有。双方各自分得的土地应保持相对独立和完整，且具备合理的通行、排水等基本使用条件。2.为明确双方土地的具体范围，双方应于本协议签订后[x]个工作日内共同委托有资质的测绘机构对该土地进行测绘，并出具测绘报告。测绘费用由双方按照各自分得土地面积比例分担。测绘报告作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权对其分得的土地按照法律法规及本协议约定进行占有、使用、收益和处分。甲方有权要求乙方协助办理其分得土地的产权登记手续，确保甲方对该土地享有合法的产权。2.义务甲方应按照本协议约定的土地分割方式及范围使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地。甲方应承担其分得土地的相关税费、管理费等费用，包括但不限于土地使用税、土地出让金（如有）等。甲方应尊重乙方对其分得土地的合法权益，不得实施任何妨碍乙方正常使用土地的行为。在办理土地产权登记手续过程中，甲方应积极配合相关部门提供所需资料，并按照要求缴纳相关费用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权对其分得的土地按照法律法规及本协议约定进行占有、使用、收益和处分。乙方有权要求甲方协助办理其分得土地的产权登记手续，确保乙方对该土地享有合法的产权。2.义务乙方应按照本协议约定的土地分割方式及范围使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地。乙方应承担其分得土地的相关税费、管理费等费用，包括但不限于土地使用税、土地出让金（如有）等。乙方应尊重甲方对其分得土地的合法权益，不得实施任何妨碍甲方正常使用土地的行为。在办理土地产权登记手续过程中，乙方应积极配合相关部门提供所需资料，并按照要求缴纳相关费用。四、产权登记1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向任丘市自然资源和规划部门申请办理土地分割及产权登记手续。双方应相互配合，提供办理产权登记所需的全部资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。2.因办理产权登记手续所产生的一切费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。如因一方原因导致产权登记手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。3.如在办理产权登记过程中，相关部门要求对本协议内容进行调整或补充的，双方应积极配合，并及时签订相关补充协议。补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[x]元。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。2.若甲方擅自改变其分得土地的用途或超出约定范围使用土地，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内履行上述义务，否则乙方有权采取法律措施维护自身权益。3.若乙方擅自改变其分得土地的用途或超出约定范围使用土地，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内履行上述义务，否则甲方有权采取法律措施维护自身权益。4.如一方未按照本协议约定协助对方办理土地产权登记手续，导致对方无法按时取得产权证书的，违约方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括测绘报告等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖