房产估值合同

房产估值合同编号：__________

甲方（估值委托方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]。

乙方（估值执行方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]。

鉴于甲方拟对位于[房产地址]的房产进行估值，甲方因自身业务需要，特委托乙方对上述房产进行专业估值，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对位于[房产地址]的房产进行专业估值的权利义务，确保估值结果的准确性和公正性。

二、合同背景：甲方为[甲方业务背景]，乙方具备相关资质，能够为甲方提供专业、准确的房产估值服务。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]。

四、估值范围：乙方对位于[房产地址]的房产进行市场价值、投资价值、抵押价值等方面的估值。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属证明、用途、面积、建筑年代等。

2.甲方应按时向乙方支付估值服务费用，支付方式及时间由双方另行协商确定。

3.甲方应配合乙方在估值过程中所需的相关调查和资料收集工作，确保乙方能够顺利完成估值任务。

4.甲方应妥善保管乙方向其提供的估值报告，未经乙方同意，不得擅自泄露或使用估值报告中的信息。

5.甲方应在收到估值报告后[甲方确认期限]内确认估值结果，如有异议，应在[异议提出期限]内向乙方提出。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在[估值完成期限]内完成对位于[房产地址]的房产估值工作。

2.乙方应保证估值结果的准确性和公正性，不得故意隐瞒或篡改估值数据。

3.乙方在估值过程中，应遵循相关法律法规和行业规范，确保估值过程的合法性。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露或使用甲方提供的任何信息。

5.乙方应按照甲方的要求，向甲方提供估值报告及相关附件，并对报告内容承担责任。

6.乙方应在收到甲方异议后[乙方回复期限]内，对异议内容进行核实并给予答复。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定完成估值工作，并保证估值结果的准确性和公正性。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内提供估值报告，并对报告内容进行查阅和确认。

3.甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前[解除合同提前通知期限]通知乙方，并支付已发生的合理费用。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付估值服务费用，并在甲方未按时支付的情况下，有权暂停估值工作。

四、违约责任：

1.若甲方未按时支付估值服务费用，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

2.若乙方未按时完成估值工作，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

3.若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，甲方应向乙方支付总金额为人民币[合同总金额]元，用于支付乙方提供的房产估值服务费用。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在签订本合同后[首付款支付期限]内，向乙方支付总金额的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。

2.中间款：估值工作完成后，甲方应在收到乙方提供的初步估值报告后[中间款支付期限]内，向乙方支付总金额的[中间款比例]%作为中间款，即人民币[中间款金额]元。

3.尾款：甲方应在收到乙方最终估值报告并确认无误后[尾款支付期限]内，向乙方支付剩余的[尾款比例]%作为尾款，即人民币[尾款金额]元。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供正规发票或收据。

2.乙方完成估值工作并提供初步估值报告后，甲方应按约定支付中间款。

3.乙方在收到尾款前，应确保已向甲方提供最终估值报告，且报告内容符合甲方要求。

四、额外费用：

1.若因甲方原因导致估值工作延期，甲方应按照每日[额外费用金额]元的标准向乙方支付额外费用。

2.若因乙方原因导致估值工作延期，乙方应按照每日[额外费用金额]元的标准向甲方支付额外费用。

3.任何因不可抗力导致的工作延误，双方互不承担额外费用。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

2.若乙方未按约定完成估值工作，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.若甲方未按约定支付合同金额，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的[违约金比例]作为违约金。

2.若乙方未在约定时间内完成估值工作，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.若任何一方违反保密义务，泄露或使用对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决方式：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。

三、适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等。

四、管辖法院：

如双方选择诉讼解决争议，管辖法院为合同签订地人民法院。

五、争议解决程序：

1.争议发生后，任何一方应在[争议通知期限]内向对方发出书面通知，说明争议的具体内容和要求。

2.双方应在收到书面通知后[协商期限]内进行友好协商，力求解决争议。

3.如协商不成，任何一方可按照本合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。

六、不可抗力：

1.如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应保证已充分了解合同内容，并就合同条款达成一致意见。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至[合同期限]，合同期满后，如双方无异议，合同可自动续期。

三、变更条款：

1.合同内容的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

四、终止条款：

1.合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。

2.双方协商一致，可以提前终止合同，但应提前[终止通知期限]书面通知对方。

3.如因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、通知与送达：

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发出之日起[通知生效期限]后视为送达。

六、合同解除：

1.任何一方在对方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已履行部分。

七、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应尽快对合同解除前的权利义务进行清算。

2.双方应相互返还因合同履行所获得的财产，并承担相应的法律责任。

八、争议解决：

1.本合同的解释、履行、变更、解除及终止，均应遵循诚实信用原则。

2.如本合同在履行过程中产生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁。

九、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.房产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。

2.房产相关合同文件，如购房合同、租赁合同等。

3.房产相关税费缴纳证明。

4.房产使用情况说明，包括装修情况、设施设备状况等。

5.房产所在地的地理位置图及交通状况说明。

二、乙方提供的材料：

1.估值报告，包括但不限于市场价值、投资价值、抵押价值等方面的分析。

2.估值过程中使用的数据来源及计算方法说明。

3.估值报告的附件，如实地勘查报告、市场调研报告等。

4.估值过程中产生的各类计算表格、分析图表等辅助材料。

三、其他附件：

1.双方签订的补充协议及附件。

2.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。

双方签字、盖章及日期：

甲方（估值委托方）：

签字：[