个人租房信息保密协议

个人租房信息保密协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，并约定双方在租赁期间及租赁期满后关于个人租房信息保密的相关事宜。

二、合同背景：乙方在租赁甲方房屋期间，可能产生个人租房信息，包括但不限于个人身份信息、联系方式、居住地址等。为保护乙方隐私，甲方同意在合同履行期间及合同解除后，对乙方个人租房信息予以保密。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，并有权将该房屋出租给乙方。

2.甲方应按照约定的时间和条件，将出租房屋交付给乙方使用。

3.甲方应确保出租房屋符合国家和地方规定的安全标准，并在租赁期间负责房屋的日常维护和管理。

4.甲方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

5.甲方有义务在合同履行期间，对乙方个人租房信息进行保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。

3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

4.乙方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方有义务在租赁期间保持房屋的整洁和卫生，并负责垃圾的分类投放。

6.乙方应按照约定的时间搬离房屋，并恢复房屋原状。

7.乙方应遵守甲方关于个人租房信息保密的约定，不得向任何第三方泄露。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方拖欠租金时采取法律手段追讨。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，根据合同规定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并在甲方未按约定交付房屋时要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维护和修缮，以保障乙方正常居住。

双方义务的履行应以诚信原则为基础，双方应共同努力，确保合同的顺利履行。如有违反，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合同租赁期限为__________年，租赁期间甲方应向乙方收取的租金总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.乙方应在每月的__________日前，将当月租金人民币__________元整（￥__________）支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方指定的银行账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

三、支付比例

1.租金支付比例：乙方应按照约定的支付时间，全额支付每月租金。

2.预付款：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为预付款，该预付款在租赁期满后无息退还。

四、支付条件

1.乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。

2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付至合同解除之日的全部租金。

五、额外费用

1.在租赁期间，如因乙方使用房屋产生的额外费用（如水电费、物业管理费等），由乙方承担。

2.甲方在收取额外费用时，应提供相应的费用清单，乙方应在收到清单后按照实际发生费用支付。

六、税费承担

1.租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

本合同的财务条款为双方权利义务的重要组成部分，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

3.若任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方个人租房信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.若因任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。

二、违约金支付

1.违约金应在违约行为发生后__________日内支付。

2.若违约方逾期支付违约金，应按照每日违约金总额的__________%支付滞纳金。

三、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方可以选择以下任一争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.在选择仲裁的情况下，适用《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。

四、适用法律和管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决过程中，适用法律为中华人民共和国法律。

3.如选择诉讼，合同签订地为诉讼管辖地。

双方应充分认识到违约可能带来的后果，并在合同履行过程中严格遵守约定。任何违约行为都将导致相应的法律责任和赔偿责任。通过本机制，旨在确保合同的严肃性和双方的合法权益。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应完成所有必要的法律程序，包括但不限于房屋权属证明的核实、租赁合同的登记等。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，本协议可自动续约__________年。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何对合同条款的变更，不得影响双方在合同中已有的权利和义务。

四、终止

1.本协议可因以下原因终止：

a.租赁期满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内未采取补救措施或未支付违约金；

e.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋的交接手续，并承担各自应尽的责任。

五、通知

1.双方之间的所有通知、通讯或要求，应通过书面形式进行，并以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在签订本协议时，应仔细阅读并理解所有条款，确保本协议的完整性和可执行性。

附件：

1.房屋权属证明复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方拥有出租房屋的合法权利。

2.房屋现状描述，详细记载房屋的结构、装修情况、设施设备等，以明确租赁时的房屋状态。

3.租赁合同样本，作为本协议的补充，明确租赁双方的权利和义务。

4.租金支付凭证样本，供乙方参考如何进行租金支付。

5.个人租房信息保密承诺书，由甲方签署，承诺对乙方个人租房信息保密。

6.房屋维修及损坏责任划分说明，明确租赁期间房屋维修和损坏责任的划分标准。

7.房屋租赁保证金收据，证明乙方已向甲方支付保证金。

8.其他双方认为需要作为合同附件的材料。

双方签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

签字：__________