与中介定金合同范本

与中介定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××中介公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房产出售/出租给乙方，并委托乙方作为中介协助办理相关事宜。乙方作为专业的中介公司，具备良好的信誉和丰富的经验，愿意为甲方提供中介服务，协助甲方完成房产的出售/出租。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同遵守合同条款，确保交易的顺利进行。

本合同旨在明确双方在本次交易中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。甲方应按照本合同约定提供房产信息及相关资料，乙方应按照本合同约定提供中介服务，并确保交易的顺利进行。双方应共同努力，维护双方的合法权益，促进交易的完成。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的信任和认可。甲方对乙方的专业能力和服务质量表示认可，乙方对甲方的诚意和信誉表示认可。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决，必要时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有附件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在房产出售/出租过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供房产的详细信息及相关资料，包括但不限于房产的权属证明、房产的实际情况、甲方的身份证明等。

2.乙方应根据甲方的要求，提供中介服务，包括但不限于寻找合适的买家/承租方、协助双方进行洽谈、办理交易手续等。

3.乙方应保证交易的公平、公正、公开，不得有任何欺诈行为。

4.乙方应在交易完成后，向甲方支付约定的中介费用。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按以下支付方式及时间向甲方支付中介费用：

1.在签署本合同时，乙方应支付人民币【】元整作为定金，定金在交易完成后转为中介费用的一部分。

2.交易完成后【】个工作日内，乙方应支付剩余的中介费用，支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：×××公司

银行账号：【】

开户银行：【】

3.乙方支付中介费用后，甲方应向乙方提供相应的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。双方应在本合同有效期内按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.甲方应在本合同有效期内提供房产信息及相关资料，确保信息的真实、准确、完整。

2.乙方应在本合同有效期内提供中介服务，寻找合适的买家/承租方，并协助双方完成交易。

3.交易完成后【】个工作日内，乙方应支付中介费用。

4.本合同有效期届满，如双方未能完成交易，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，包括但不限于提供虚假信息、拒绝履行合同义务等，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介费用的【】%。

2.如乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按时提供中介服务、未按时支付中介费用等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介费用的【】%。

3.双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.不可抗力或其他意外事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力或意外事件的影响程度，双方可协商延长本合同的有效期或解除本合同。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力情况的影响程度，双方可协商延长本合同的有效期或解除本合同。

在不可抗力情况下，受影响的一方免除非因不可抗力导致的违约责任。但对方有合理怀疑，认为对方迟延履行或部分履行本合同是由于主观原因造成的，受影响的一方应提供相关证明文件，以证明其履行不能或迟延履行是由于不可抗力造成的。

不可抗力情况消除后，受影响的一方应立即恢复履行本合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交仲裁机构仲裁。

双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满；

c.双方履行完本合同的全部义务；

d.不可抗力导致本合同无法履行，且双方未能协商解决；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.本合同的任何条款的无效或不可执行部分，不影响其他条款的效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.房产权属证明文件；

2.甲方的身份证明文件；

3.乙方的营业执照副本；

4.其他双方认为需要附加的文件。

签署：

甲