农村院子转让合同样本

农村院子转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________号的农村院子转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于__________县__________乡__________村__________号的农村院子（以下简称“转让院子”）转让给乙方。

1.2转让院子面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3转让院子产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理转让院子相关手续，包括但不限于：房产证过户、土地证过户等。

3.2乙方应按照国家法律法规和相关政策规定，承担转让院子过户过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让院子交付给乙方。

4.2乙方取得转让院子后，有权按照本合同约定使用转让院子。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定办理转让院子相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付滞纳金。

5.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让院子所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.转让院子产权证明文件；

2.转让院子土地使用权证明文件；

3.双方身份证复印件；

4.双方银行账户信息。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________号的农村院子转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于__________县__________乡__________村__________号的农村院子（以下简称“转让院子”）转让给乙方。

1.2转让院子面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3转让院子产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________________），用于支付甲方转让院子的款项。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成贷款审批，并与乙方签订贷款合同。

3.3乙方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供相应的担保措施，包括但不限于：房产抵押、第三方担保等。

4.2甲方有权要求丙方在贷款合同中明确，若乙方未按时偿还贷款，丙方应承担相应的违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在贷款合同中明确，若乙方违约，丙方应优先保障甲方的权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.2若乙方在贷款期间违约，丙方有权采取法律手段追回贷款，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在使用转让院子期间，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方应确保贷款审批的公正、公平、公开，不得歧视乙方。

6.2丙方应按照国家法律法规和相关政策规定，提供优质的金融服务。

6.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供乙方的信用报告。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为金融服务提供方，旨在为乙方提供便捷的贷款服务，降低乙方支付转让款的资金压力。

8.2丙方的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

9.2甲方通过引入丙方，实现贷款服务的专业化和规范化，降低交易风险。

9.3甲方通过本合同，确保转让院子交易的安全、高效进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________县__________乡__________村__________号的农村院子，并由丁方提供相关金融服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________县__________乡__________村__________号的农村院子（以下简称“转让院子”）转让给乙方。

1.2转让院子面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3转让院子产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、丁方金融服务

3.1丁方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________________），用于支付甲方转让院子的款项。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，完成贷款审批，并与乙方签订贷款合同。

3.3乙方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付转让院子前，确保院子符合合同约定的条件。

4.2乙方有权要求丁方在贷款合同中明确，若甲方未按时交付院子，丁方应承担相应的违约责任。

4.3乙方有权要求丁方在贷款合同中明确，若甲方违约，丁方应优先保障乙方的权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付转让院子，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2若甲方在交付院子过程中存在欺诈行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变转让院子的用途，否则乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丁方责任

6.1丁方应确保贷款审批的公正、公平、公开，不得歧视乙方。

6.2丁方应按照国家法律法规和相关政策规定，提供优质的金融服务。

6.3丁方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供甲方的信用报告。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保