出租标准厂房合同样本

出租标准厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的厂房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

六、维修及损坏责任

6.1租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

6.2租赁期满或合同解除时，如租赁物因正常使用而出现磨损，甲方不予赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的厂房出租给乙方使用，并由第三方担保方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应立即支付甲方相应租金及滞纳金。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，直至租赁期满或合同解除。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

七、维修及损坏责任

7.1租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

7.2乙方故意损坏租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

8.2乙方如违反本合同约定的使用及维护义务，导致租赁物损坏或造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、甲方权益保障条款

9.1甲方有权在乙方未按约定支付租金时，要求丙方履行担保责任。

9.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于暂停供应水电、要求乙方搬离租赁物等措施。

9.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的信用保障，降低甲方出租风险，确保甲方权益得到有效保护。甲方为主导的目的和意义在于通过强化合同条款，明确各方的责任和义务，保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，同时确保租赁物的安全与维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“第三方管理方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的厂房事宜，并由第三方管理方提供专业管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方管理责任

4.1丁方作为第三方管理方，同意对本合同项下的租赁物进行专业管理，包括但不限于设施维护、安全监控等。

4.2丁方应确保租赁物在乙方使用期间保持良好的使用状态，并定期向乙方报告管理情况。

4.3丁方的管理服务费用由乙方支付，具体费用及支付方式由三方另行协商确定。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方及丁方。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

七、维修及损坏责任

7.1租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

7.2乙方故意损坏租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

八、乙方权益保障条款

8.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件，并在交付时无任何瑕疵。

8.2乙方有权要求丁方提供专业的管理服务，确保租赁物的正常使用和安全。

8.3乙方有权在丁方未能履行管理职责时，要求甲方采取措施或解除合同。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为应缴租金的__________%。

9.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方