出租废旧工厂合同样本

出租废旧工厂合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的废旧工厂，该工厂具备一定的使用价值，现甲方同意将该工厂出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指的废旧工厂位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在租赁期满前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、使用范围

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在本合同约定的废旧工厂内从事____________________。

4.2乙方不得将本合同约定的废旧工厂用于____________________。

五、维护与保养

5.1乙方应妥善使用甲方提供的废旧工厂，并负责保持其完好状态。

5.2乙方在租赁期间，如对废旧工厂进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____________________。

6.2如乙方擅自改变废旧工厂的使用范围，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

六、合同解除

7.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.废旧工厂地理位置图

2.废旧工厂现状照片

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的废旧工厂，该工厂具备一定的使用价值，且乙方有意承租该工厂进行经营活动。为保障甲方的权益，同时明确丙方的责任和义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指的废旧工厂位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方同意将废旧工厂出租给乙方使用，乙方在租赁期间需遵守本合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在租赁期满前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、甲方权益与责任

4.1甲方负责将废旧工厂交付给乙方使用，确保工厂具备正常使用条件。

4.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内，合法使用废旧工厂，开展经营活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用废旧工厂，不得擅自改变工厂结构，确保工厂安全。

六、丙方权益与责任

6.1丙方作为第三方，负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监管，确保乙方合法经营。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为提出整改意见，乙方应予以配合。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____________________。

7.2如乙方擅自改变废旧工厂的使用范围，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

7.3如丙方未履行监管职责，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、合同解除

8.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.废旧工厂地理位置图

2.废旧工厂现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方，有助于确保乙方合法经营，维护甲方权益。

2.丙方的监管作用，有助于降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方通过明确乙方和丙方的责任，确保废旧工厂的正常运营，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的闲置仓库，该仓库具备一定的仓储和使用价值，且乙方有意承租该仓库进行货物存储。为保障乙方的权益，同时明确丙方的服务和支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指的闲置仓库位于____________________，占地面积为____________________平方米，仓储空间为____________________立方米。

1.2甲方同意将闲置仓库出租给乙方使用，乙方在租赁期间需遵守本合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在租赁期满前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内，合法使用闲置仓库，进行货物存储和必要的管理活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和维护服务，确保仓储环境符合乙方业务需求。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，对仓库进行合理改造，但需事先获得甲方书面同意。

五、甲方权益与责任

5.1甲方负责将闲置仓库交付给乙方使用，确保仓库具备正常使用条件。

5.2甲方应保持仓库的完好状态，对乙方合理使用的损坏负责维修。

5.3甲方应提供合同约定的维护服务，包括但不限于定期检查、清洁和安全监控。

六、丙方权益与责任

6.1丙方作为第三方，提供专业的仓储管理服务，包括货物入库、出库、库存管理、安全监控等。

6.2丙方有权对乙方的仓储活动进行监督，确保乙方遵守合同规定和仓储安全规范。

6.3丙方应定期向乙方提供仓储服务的报告，包括库存状况、安全记录等。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定提供仓库或维护服务，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

7.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________。

7.3如乙方擅自改变仓库用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

八、合同解除

8.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.闲置