出租房子填写合同样本

出租房子填写合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，包括但不限于房屋、附属设施等（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收报告中注明验收结果。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保租赁物的完好。

6.2乙方在租赁期间，因使用不当、保养不善等原因造成的租赁物损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

七、租赁物的使用限制

7.1乙方在使用租赁物时，不得从事以下行为：

（1）违反国家法律法规、政策规定；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）损坏租赁物；

（4）妨碍他人正常使用租赁物；

（5）其他损害租赁物或影响他人权益的行为。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）租赁期满或双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，包括但不限于房屋、附属设施等（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收报告中注明验收结果。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保租赁物的完好。

6.2乙方在租赁期间，因使用不当、保养不善等原因造成的租赁物损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

七、租赁物的使用限制

7.1乙方在使用租赁物时，不得从事以下行为：

（1）违反国家法律法规、政策规定；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）损坏租赁物；

（4）妨碍他人正常使用租赁物；

（5）其他损害租赁物或影响他人权益的行为。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方如违反本合同第七条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、丙方的责任

9.1丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

9.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金，并保证担保金的支付。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保合同

7.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的租赁保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，承担了乙方违约的风险，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并通过对乙方的严格约束，保障租赁物的完好和租赁关系的稳定。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和保障，有利于甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，包括但不限于房屋、附属设施等（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

四、押金及中介服务费

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收报告中注明验收结果。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保租赁物的完好。

6.2乙方在租赁期间，因使用不当、保养不善等原因造成的租赁物损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物。

7.2乙方有权在租赁期内，按照合同约定的用途使用租赁物。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方如提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3甲方不得擅自改变租赁物的结构，否则乙方有权解除合同。

九、丙方的责任

9.1丙方作为中介方，应协助甲乙双方履行合同义务，并保证提供真实、准确的信息。

9.2丙方应在合同签订后____个工作日内将中介服务费支付给甲方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他双方认为需要约定的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障自