出租商铺签好合同标准文本

出租商铺签好合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺权属清晰，甲方对该商铺拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的______日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付______的滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方租赁商铺仅用于____________________用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。

五、维修及保养

5.1商铺的维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在使用商铺过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

6.3乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺权属证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺权属清晰，甲方对该商铺拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的______日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付______的滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方租赁商铺仅用于____________________用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2乙方未按时支付租金或违反本合同约定的，丙方应在接到甲方通知后______日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究丙方的违约责任。

六、维修及保养

6.1商铺的维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方在使用商铺过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以处理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

7.3乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担全部违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）要求乙方赔偿损失；

（4）解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

8.2乙方在租赁期间，不得将商铺转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方能够履行合同义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方违约行为的限制和处罚，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，降低租赁风险。同时，通过明确丙方的担保责任，保障甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺权属清晰，甲方对该商铺拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方应向乙方支付______的滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方租赁商铺仅用于____________________用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同中甲方应向乙方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2甲方未按时支付租金或违反本合同约定的，丙方应在接到乙方通知后______日内代为支付，否则乙方有权解除本合同，并追究丙方的违约责任。

六、维修及保养

6.1商铺的维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方在使用商铺过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以处理。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的所有权。

7.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺设施，并保证商铺的合理使用。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止违约行为；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）要求甲方赔偿损失；

（4）解除本合同，并要求甲方承担全部违约责任。

8.2甲方不得擅自提高租金或改变商铺用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.