出租闲置饭店合同样本

出租闲置饭店合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的闲置饭店，乙方有意承租该闲置饭店用于经营餐饮业，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1饭店名称：____________________

1.2饭店地址：____________________

1.3饭店面积：____________________

1.4饭店结构：____________________

1.5饭店设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户：____________________

3.3支付方式：____________________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照国家法律法规和饭店相关规定，合法经营餐饮业。

4.2乙方应合理使用饭店设施，爱护饭店财产，不得擅自拆改、损坏饭店设施。

4.3乙方应负责饭店的日常维护和保养，确保饭店设施的正常运行。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自拆改、损坏饭店设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.饭店租赁物基本情况表

2.饭店设施清单

3.饭店租赁物转让及转租申请书

4.饭店租赁物维修保养记录表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的闲置饭店，乙方有意承租该闲置饭店用于经营餐饮业，丙方作为乙方在经营过程中的合作方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1饭店名称：____________________

1.2饭店地址：____________________

1.3饭店面积：____________________

1.4饭店结构：____________________

1.5饭店设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户：____________________

3.3支付方式：____________________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照国家法律法规和饭店相关规定，合法经营餐饮业。

4.2乙方应合理使用饭店设施，爱护饭店财产，不得擅自拆改、损坏饭店设施。

4.3乙方应负责饭店的日常维护和保养，确保饭店设施的正常运行。

五、第三方丙方责任及权利

5.1丙方作为乙方在经营过程中的合作方，应承担以下责任：

（1）确保乙方遵守本合同条款，履行其经营责任。

（2）在乙方违约时，丙方有义务协助甲方追偿损失。

（3）在经营过程中，丙方应提供必要的技术支持和人员培训。

5.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。

（2）在乙方经营过程中，丙方有权根据市场情况调整合作方案。

（3）在乙方经营成功的前提下，丙方有权分享经营成果。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自拆改、损坏饭店设施的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收租金。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行协助甲方追偿损失义务的，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方违反合作方案调整权限的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于确保乙方的经营行为合法合规，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方丙方提供的技术支持和人员培训，有助于提高乙方的经营水平，实现合作共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过本合同确保其权益得到充分保障，包括租金的及时收取、饭店设施的维护等。

10.2甲方通过引入第三方丙方，实现自身利益最大化，降低经营风险，提高饭店的经营效益。

附件：

1.饭店租赁物基本情况表

2.饭店设施清单

3.饭店租赁物转让及转租申请书

4.饭店租赁物维修保养记录表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的闲置饭店，乙方有意承租该闲置饭店用于经营餐饮业，丙方作为乙方在经营过程中的战略合作伙伴，三方经友好协商，特订立本合同，以保障乙方的权益，明确各方责任。

一、租赁物基本情况

1.1饭店名称：____________________

1.2饭店地址：____________________

1.3饭店面积：____________________

1.4饭店结构：____________________

1.5饭店设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户：____________________

3.3支付方式：____________________

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）合法使用饭店设施，开展餐饮业务。

（2）根据市场情况调整经营策略，优化菜品结构。

（3）享有丙方提供的技术支持和市场推广服务。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为乙方合作伙伴，应承担以下责任：

（1）为乙方提供市场调研、品牌策划、营销推广等服务。

（2）协助乙方进行人员培训，提高服务质量。

（3）在乙方经营过程中，提供必要的资金支持和风险管理建议。

5.2丙方享有以下权利：

（1）参与乙方的经营决策，分享经营成果。

（2）根据市场变化，调整与乙方的合作方案。

（3）在乙方经营成功的前提下，享有一定的利润分成。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证饭店设施完好，满足乙方经营需求。

6.2甲方不得随意提高租金，或干涉乙方正常经营。

6.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得擅自解除合同。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自拆改、损坏饭店设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未保证饭店设施完好的，应承担相应的维修责任。

（2）甲方擅自提高租金或干涉乙方经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方通过本合同，确保在经营过程中的权益得到充分保障，实现自身商业目标。

10.2乙方通过与丙方的合作，提升经营水平