买卖商务地产合同标准文本

买卖商务地产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的商务地产（以下简称“标的物”）。

2.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于_________________________的商务地产，具体位置、面积、用途等详见附件一《商务地产详细资料》。

1.2标的物产权清晰，无权属争议，卖方保证标的物在交付时具备合法的产权。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币_______________________元整作为定金，剩余款项在标的物交付前付清。

第三条交付与验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.3验收不合格的，买方应在验收之日起____个工作日内向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议之日起____个工作日内予以处理。

第四条违约责任

4.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点交付标的物，应向买方支付相当于标的物买卖价格____%的违约金。

4.2如买方未能按照本合同约定的时间、地点支付款项，应向卖方支付相当于未支付款项____%的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2未经双方协商一致，本合同不得解除。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2附件：

附件一：商务地产详细资料

附件二：标的物交接清单

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：__________________

附件：

一、商务地产详细资料

1.地产名称：_____________________

2.所在区域：_____________________

3.面积：_____________________

4.用途：_____________________

5.产权证号：_____________________

6.建筑结构：_____________________

7.建筑面积：_____________________

8.室内设施：_____________________

9.周边环境：_____________________

10.物业管理费：_____________________

二、标的物交接清单

1.标的物名称：_____________________

2.标的物数量：_____________________

3.标的物状况：_____________________

4.交付时间：_____________________

5.接收人签名：_____________________

6.交付人签名：_____________________

7.验收时间：_____________________

8.验收人签名：_____________________

9.验收意见：_____________________

10.签订日期：_____________________

11.签订地点：_____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的商务地产（以下简称“标的物”）。

2.买方为保障自身权益，特引入丙方作为第三方参与本合同的签订与履行。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及第三方参与事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于_________________________的商务地产，具体位置、面积、用途等详见附件一《商务地产详细资料》。

1.2标的物产权清晰，无权属争议，卖方保证标的物在交付时具备合法的产权。

第二条第三方责任

2.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）协助买方进行标的物的尽职调查；

（2）监督卖方履行合同义务，确保标的物交付质量；

（3）协调解决买方与卖方在合同履行过程中产生的争议。

第三条买卖价格及支付方式

3.1本合同标的物买卖价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币_______________________元整作为定金，剩余款项在标的物交付前付清。

第四条交付与验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3验收不合格的，买方应在验收之日起____个工作日内向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议之日起____个工作日内予以处理。

第五条甲方权益保障

5.1买方享有以下权益：

（1）在标的物交付前，有权要求卖方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等；

（2）在标的物交付过程中，有权要求卖方配合进行验收，并有权要求卖方对标的物进行修复或更换；

（3）在合同履行过程中，有权要求卖方按照约定履行合同义务，如卖方违约，买方有权要求解除合同并追究卖方违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点交付标的物，应向买方支付相当于标的物买卖价格____%的违约金。

6.2如卖方未能按照本合同约定的时间、地点支付款项，应向买方支付相当于未支付款项____%的违约金。

6.3卖方在合同履行过程中，如违反保密协议，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经双方协商一致，本合同不得解除。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

附件一：商务地产详细资料

附件二：标的物交接清单

附件：

一、商务地产详细资料

（内容同前）

二、标的物交接清单

（内容同前）

结尾总结：

本合同引入第三方丙方，旨在保障买方在购买标的物过程中的权益，确保标的物的交付质量。通过第三方介入，买方能够更加全面地了解标的物情况，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增强自身权益保障，确保标的物的真实性和合法性，维护自身合法权益。同时，通过引入第三方，提高交易透明度，促进甲乙双方在平等、诚信的基础上完成交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的商务地产（以下简称“标的物”）。

2.乙方为保障自身权益，特引入丙方作为第三方参与本合同的签订与履行。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及第三方参与事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于_________________________的商务地产，具体位置、面积、用途等详见附件一《商务地产详细资料》。

1.2标的物产权清晰，无权属争议，卖方保证标的物在交付时具备合法的产权。

第二条第三方责任

2.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）协助卖方进行标的物的市场推广和潜在买家的筛选；

（2）协助卖方与买方进行谈判，促成交易；

（3）监督合同的履行，确保买方按照约定支付款项。

第三条买卖价格及支付方式

3.1本合同标的物买卖价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币_______________________元整作为定金，剩余款项在标的物交付前付清。

第四条交付与验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3验收不合格的，买方应在验收之日起____个工作日内向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议之日起____个工作日内予以处理。

第五条乙方权益保障

5.1卖方享有以下权益：

（1）在合同签订前，有权要求买方提供必要的资质证明和支付能力证明；

（2）在合同履行过程中，有权要求买方按照约定支付款项，并在买方违约时采取必要措施；

（3）在标的物交付后，有权要求买方遵守相关使用规定，不得擅自改变标的物的用途。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未能按照本合同约定的时间、地点支付款项，应向卖方支付相当于未支付款项____%的违约金。

6.2如买方在合同履行过程中违反保密协议，应承担相应的法律责任。

6.3如买方在未支付全部款项前擅自使用标的物，应承担标的物使用期间的一切风险和责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经双方协商一致，本合同