股东可解除租赁合同10篇

股东可解除租赁合同10篇篇1甲方（出租人）：__________注册地：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________注册地：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意以下条款内容，就甲方所拥有的物业与乙方签署股东可解除租赁合同事宜，经双方充分协商并达成一致，共同订立本合同协议。一、物业基本情况物业地址：__________。该物业位于甲方名下，权属清晰，不存在权属纠纷及其他法律障碍。乙方承租该物业用于经营目的。二、租赁期限及解除条件租赁期限自本协议生效之日起至_____年_____月_____日止。在本协议有效期内，若满足以下条件之一，乙方有权解除本合同：1.甲方未能按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用物业；2.甲方存在欺诈行为或隐瞒物业重大瑕疵；3.发生不可抗力事件导致乙方无法继续承租物业；4.其他法定或双方约定的解除情形。若乙方选择解除合同，应在合理期限内书面通知甲方并按照本合同约定承担相应责任。三、租金与支付方式乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金支付方式如下：每_____（月/季度/年）支付一次租金，具体金额及支付时间按照附件《租金支付表》执行。乙方未按时支付租金，应按照约定承担违约责任。四、物业使用与返还乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或按照甲方要求返还物业。若乙方未按约定返还物业，应承担相应责任。五、保证金条款及违约金约定乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元。如乙方履行本合同过程中存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。若需支付违约金的，违约金的计算方式及标准如下：（具体约定）。六、争议解决方式及法律适用篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特定此合同。一、合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在租赁期间的权利和义务，同时规定在特定情况下，股东（甲方）有权解除此租赁合同的相关条件和程序。二、租赁物及地点1.乙方承租甲方位于____________的____________（如：商铺、办公室、工厂等）。2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。2.租金支付方式：____________（如：每月、每季度、每年等）。在以下情况下，股东（甲方）有权提前解除此租赁合同：1.乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后，超过____日仍未支付；2.乙方擅自改变租赁物的用途；3.乙方存在违法行为，受到行政机关的处罚；4.发生不可抗力事件，使租赁物受到严重损坏，无法继续正常使用。五、解除合同的程序1.甲方在解除合同前，应以书面形式向乙方发出解除合同的通知；2.通知应明确解除的原因和日期；3.乙方应在接到通知后一定期限内（如：7天）搬离租赁物；4.乙方逾期未搬离的，甲方有权采取法律手段进行清租。六、违约责任1.乙方未按时支付租金，应按照未支付租金的一定比例（如：每日万分之五）向甲方支付违约金；2.乙方擅自改变租赁物的用途或存在违法行为，除立即改正外，还应向甲方支付违约金；3.如因乙方原因，导致甲方提前解除合同，乙方应承担由此产生的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3甲方（出租人）：__________注册地：__________法定代表人：__________乙方（股东及承租人）：__________地址：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就租赁物业达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。一、租赁物业描述1.租赁物业位于__________，具体面积为__________平方米。2.租赁物业用途为__________。二、租赁期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如双方继续合作，需签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为__________元。2.租金支付方式为__________（如：每月/每季度支付等）。四、股东权利与义务1.乙方作为股东，有权监督租赁物业的使用情况。2.乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.乙方应按时支付租金，并承担因违约产生的违约责任。五、合同解除条件1.若甲方未能按照约定交付租赁物业，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同。3.若乙方严重违反本合同约定的用途、转租等行为，甲方有权立即解除合同。4.双方协商一致，可书面解除本合同。六、违约责任1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。2.若乙方违约，除承担违约责任外，还应支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。违约金金额为__________元。七、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日---------甲乙双方骑缝盖章--------------------------至：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日骑缝指纹：____________甲乙双方在此确认以上内容符合双方意愿和要求，并已充分理解合同条款及其含义。双方同意遵守本合同所有条款并严格执行。特此签字盖章确认。篇4合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租人/股东）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方电话号码]鉴于甲方与乙方就位于__________（地址）的物业签订了租赁合同，现因特定原因，双方同意就解除该租赁合同达成如下协议：一、协议背景与依据双方签订的原租赁合同编号为__________，签订时间为__________年______月______日。根据双方实际情况及共同协商，现乙方因股东个人原因需提前解除该租赁合同。本协议基于双方自愿、平等、互利的原则，经过友好协商达成。二、解除原因及时间乙方因个人原因需提前解除租赁合同，经与甲方充分沟通并达成一致意见，双方同意于本协议签署之日起解除原租赁合同。三、租金结算与费用处理1.乙方应按照原租赁合同约定的时间节点支付租金，至本协议生效之日止，乙方已经支付了__________年______月______日至__________年______月______日的租金。经双方确认，乙方不存在欠缴租金及费用的情况。2.若乙方已缴纳租金未使用完的部分，甲方应在协议生效后按照原租赁合同约定的方式退还给乙方。3.乙方需确保租赁场所的设施完好无损，如有损坏需按照原租赁合同约定的方式进行赔偿。四、租赁场所交接事项双方应在本协议签署后______日内完成租赁场所的交接工作，包括但不限于移交相关设施设备、清理场所等。交接完毕后，双方应签署交接确认书。交接确认书是解除租赁合同的重要文件，双方应妥善保管。五、违约责任及赔偿约定双方同意解除租赁合同，并无违约情况发生。如因乙方原因造成租赁场所损坏或未按照约定完成交接工作等情形，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若甲方未能按照本协议约定退还租金或履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成以下关于股东可解除租赁合同的协议内容：一、合同背景本合同基于甲乙双方签订的租赁合同（以下简称“原合同”），原合同编号为____________，签订日期为____________年______月______日。原合同约定乙方承租甲方位于____________的物业，租赁期限为______年。现因特殊原因，股东有权依据本协议的约定解除租赁合同。根据相关法律法规和公司内部规定，以下情形出现时，股东有权解除本合同：1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或变更物业用途；2.若乙方违反原合同约定逾期支付租金超过______个月；3.若甲方未能按照原合同约定履行其义务，严重影响乙方正常经营；4.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。三、合同解除的程序和条件1.乙方一旦发现上述情形之一，应及时以书面形式通知甲方并提出解除合同的意愿；2.甲方在收到乙方的书面通知后，应当在______日内予以确认并协商解决；3.若双方无法达成一致意见，乙方有权按照公司内部的决策程序向股东提出解除合同的申请；4.股东在收到乙方的申请后，应当在______日内进行审查并作出是否同意解除合同的决定；5.若股东同意解除合同，则本合同自股东作出决定之日起解除；若股东不同意解除合同，则本合同继续履行。四、合同解除后的处理事项1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物业，并按照甲方的要求返还物业；2.乙方应按照实际使用期限支付租金及其他费用；3.双方应按照国家法律法规及原合同的约定处理合同解除后的其他事宜。五、其他条款1.本协议的修改、补充应以书面形式进行，并成为本协议不可分割的部分；2.本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________年______月______日日期：____________年______月______日篇6甲方（出租人）：*（以下简称“出租方”）乙方（股东）：*（以下简称“股东”）鉴于双方先前签署的租赁合同，根据诚实信用原则和双方的公平交易意愿，经友好协商，现就解除该租赁合同事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除原先签署的租赁合同，并就相关事宜达成一致。本协议旨在明确解除租赁合同的条件、程序、责任和权利等相关事项。二、解除条件及时间节点经过协商，双方一致同意在满足以下条件的情形下解除租赁合同：_____________。具体解除日期定为________年____月____日。在此日期前，双方应按照租赁合同的约定继续履行相应的义务。三、资产归还与清算1.乙方应当在合同解除后一定期限内（具体期限根据合同实际情况确定），将租赁物品全部归还给甲方，并确保物品完好无损或按实际损坏程度进行赔偿。2.对于租赁期间产生的费用（如水、电、气等），乙方应当全部结清。如有未结费用，应当在合同解除后一定期限内支付完毕。3.双方应当对租赁期间的账务进行清算，确保无任何未决事项。四、责任与义务1.双方应本着诚实信用原则履行本协议约定的各项义务。2.乙方应当遵守相关法律法规和规定，不得侵犯甲方的合法权益。3.如因乙方原因导致合同解除造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。4.甲方应当在合理范围内协助乙方完成资产归还和清算工作。五、保密条款双方应当对本协议的内容进行保密，不得向任何第三方透露。除非经对方书面同意或法律另有规定。六、争议解决如因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________________（盖章）法定代表人/授权代表：___________________（签字）日期：___________________乙方（股东）：___________________（签字）法定代表人/授权代表：___________________（签字）日期：___________________篇7甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________身份说明：身份证号、住址等详细信息鉴于甲方与乙方之间签订了租赁合同，基于双方协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就股东可解除租赁合同事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在租赁期间的相关权益和义务，并规定在特定情况下股东有权解除租赁合同的相关条款。二、合同解除的条件1.若乙方出现下列情况之一，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未经甲方同意擅自转租或用于其他经营用途；（3）乙方严重违反租赁合同的其他约定。2.若甲方出现下列情况之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未能按照合同约定交付租赁物；（2）甲方交付的租赁物存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用；（3）甲方严重违反租赁合同的其他约定。三、合同解除的程序1.双方在解除合同前，应就解除原因进行沟通和协商；2.双方协商一致后，应当书面通知对方解除合同；3.解除合同通知到达对方时，本合同即告终止。四、解除合同的法律后果1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并清理场地；2.乙方已支付的租金，在扣除实际使用期间的租金后，剩余部分应退还给乙方；3.若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；4.若因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、其他条款1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决方式因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________日期：__________盖章（如有）：__________乙方（签字）：__________日期：__________盖章（如有）：__________股东确认（签字）：__________日期：__________盖章（如有）：__________注意事项：本模板为通用格式，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件前，请务必咨询专业法律顾问以确保合规性和法律效果。篇8甲方（出租人）：__________注册地：__________法定代表人：__________乙方（股东及承租人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成一致，双方同意签订本租赁合同。为明确双方权益，规范双方行为，特制定本协议如下：一、租赁物及用途1.甲方同意将____________（具体地址）的物业出租给乙方使用。2.乙方承租该物业主要用于____________（具体用途）。二、租赁期限及解除条件1.本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租赁期内，若发生以下情形之一，乙方有权解除本租赁合同：（a）甲方未能按照合同约定交付租赁物；（b）甲方提供的租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用；（c）甲方存在欺诈行为或其他违法行为导致乙方无法正常行使权利；（d）不可抗力因素导致合同目的无法实现。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。2.租金支付方式：____________（如：按季度支付、按年支付等）。四、双方权利义务1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。2.乙方应按时支付租金，遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。3.若乙方解除本租赁合同，应提前书面通知甲方，并按照合同约定支付相关费用。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。五、违约责任及赔偿1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常行使权利，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.双方因违约造成的损失，应按照法律规定进行赔偿。六、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日鉴于以上内容为基础所制定的股东可解除租赁合同协议，旨在明确双方权益和义务的同时为股东提供一定程度的灵活性关于格式方面本回答已经确保协议的完整性和美观性包括字体大小和间距的清晰度但需注意实际使用时还需根据具体情况进行修改和完善特别是关于具体的租赁物用途期限和地点以及租金支付方式等核心条款需要结合实际状况进行调整以确保符合双方的实际需求和法律规定篇9甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就租赁物业已签订租赁合同，现根据相关法律法规及公司章程规定，经双方协商一致，就股东可解除租赁合同的有关事宜达成如下协议：一、协议目的为明确股东在特定情况下有权解除租赁合同的相关事宜，保护股东合法权益，同时确保双方遵守租赁市场的公平、公正原则。二、解除租赁合同的条件1.发生下列情形之一的，乙方股东有权提前解除租赁合同：（1）甲方未能按照租赁合同约定交付符合使用要求的物业；（2）甲方存在重大违约行为，导致乙方无法正常经营或生活；（3）租赁物业存在重大安全隐患，经乙方书面通知后甲方仍未在合理期限内整改完成；（4）发生不可抗力事件，导致乙方无法继续履行租赁合同。2.乙方股东在行使解除权时，应当遵守法律法规和公司章程的规定，并提前书面通知甲方。三、解除租赁合同的程序1.乙方股东发现符合解除租赁合同条件的，应当及时通知甲方并提供相关证据材料。2.双方应就解除合同事项进行协商，达成书面协议。3.协商一致的，双方应当按照本协议约定的程序办理租赁合同的解除手续。4.解除租赁合同后，乙方应当按照租赁合同的约定办理物业交还手续，确保物业完好无损。四、责任与义务1.双方应当诚实守信、等价有偿地履行本协议。2.解除租赁合同后，乙方应当及时支付应付款项，如租金、违约金等。3.甲方应当在合理期限内协助乙方办理相关解除手续，确保乙方顺利退出租赁。4.双方应当妥善保管与租赁有关的文件、资料，防止丢失或损坏。五、法律适用与争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（出租人）：____________________（盖章）乙方（承租人）：____________________（盖章）日期：____________________年______月______日关于【股东可解除租赁合同】的合同协议结束。篇10甲方（出租人）：__________注册地：__________法定代表人：__________乙方（股东及承租人）：__________身份证号/护照号：__________联系方式：__________住址