购物中心二楼整个楼层出租合同8篇

购物中心二楼整个楼层出租合同8篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将购物中心二楼整个楼层出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁标的甲方将购物中心二楼整个楼层（以下简称“租赁标的”）出租给乙方，乙方将租赁标的用于经营[经营项目]。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁标的返还甲方，双方协商续签或终止合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]四、保证金乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用根据甲方制定的物业管理规定执行。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方需按实际发生并支付。甲方需提供相应的发票或收据作为凭证。六、装修及改造1.乙方在租赁期间可以对租赁标的进行装修或改造，但需在装修或改造前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。2.乙方装修或改造需遵守甲方的相关规定和标准，确保不影响购物中心的正常运营和其他商户的利益。3.租赁期满，乙方需将装修或改造后的租赁标的恢复原状，确保不影响甲方的再次出租。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或物业管理费等相关费用，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。2.乙方如擅自改变租赁标的的用途或擅自转租、转让等行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。八、争议解决因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.双方需严格遵守本合同规定，确保购物中心的顺利运营和双方的合法权益得到保障。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XXXX购物中心乙方（承租方）：XXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租购物中心二楼整个楼层给乙方事宜，达成如下协议：一、出租标的甲方出租的购物中心二楼整个楼层，位于购物中心的二楼，面积为XX平方米。该楼层具备以下条件：1.楼层布局合理，适合乙方所需。2.设施完备，包括空调、照明、消防设施等。3.交通便利，位于购物中心的二楼，便于顾客到访。二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将楼层返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首期租金XX元。此后，乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为XX元。3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：户名：XXXX购物中心账号：XXXXXX开户行：XXXXXX银行4.甲方应出具合法有效的发票给乙方，以便乙方进行财务处理。四、物业管理费及支付方式1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为XX元。2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首期物业管理费XX元。此后，乙方应每XX个月向甲方支付一次物业管理费，每次支付金额为XX元。3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付物业管理费，具体账户信息如下：户名：XXXX购物中心账号：XXXXXX开户行：XXXXXX银行4.甲方应出具合法有效的发票给乙方，以便乙方进行财务处理。五、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间因使用楼层而产生的其他费用，如水费、电费、燃气费等。具体费用根据乙方的实际使用情况而定。2.乙方应在收到甲方的缴费通知后XX个工作日内完成缴费。如因乙方未按时缴费而产生滞纳金等额外费用，由乙方自行承担。3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细表，以便乙方进行核对和缴费。4.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付其他费用。如采用银行转账方式，具体账户信息如下：户名：XXXX购物中心账号：XXXXXX开户行：XXXXXX银行如采用现金方式，乙方应在甲方指定的时间内将现金交给甲方指定的工作人员。甲方工作人员在收到现金后应出具收据给乙方作为缴费凭证。六、违约责任篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的购物中心二楼整个楼层（以下简称“租赁物”）达成以下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位于购物中心二楼，面积为_________平方米。2.租赁物内设有空调系统、照明系统、消防系统等基础设施，乙方在使用前应确保设施完好并遵守相关规定。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的日万分之五计算。四、用途及经营方式1.乙方可将租赁物用于商业经营、办公等用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。3.乙方在经营过程中，应遵守购物中心的规章制度，不得影响购物中心的正常运营。五、物业管理及费用1.乙方在租赁期间内，应自行承担物业管理费用。2.物业管理费用包括房屋维护、设备保养、人员工资等，乙方应按时向物业管理公司缴纳相关费用。3.如因乙方未按时缴纳物业管理费用而导致的一切后果，由乙方自行承担。六、装修及改造1.乙方在租赁期间内，可以对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方在装修过程中，应遵守国家的法律法规和购物中心的规章制度，不得破坏租赁物的主体结构。3.租赁期限届满后，乙方应将装修后的租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款并承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间内，如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。4.租赁期限届满后，如乙方未将租赁物返还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同或采取其他补救措施。3.因争议产生的诉讼费用、律师费用等由双方各自承担。如法院最终判决由一方承担全部或部分费用的，该方应承担相应的赔偿责任。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜或需补充完善的，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.租赁物内的设施设备如因不可抗力或意外事件导致损坏或灭失的，甲方不承担任何责任。但甲方应在合理范围内协助乙方处理相关事宜并提供必要的支持。篇4甲方（出租方）：XXXX购物中心乙方（承租方）：XXXX公司鉴于甲方拥有购物中心二楼整个楼层的合法出租权，乙方有意承租该楼层，双方经友好协商，达成以下协议：一、出租标的甲方出租给乙方的标的为购物中心二楼整个楼层，包括但不限于该楼层的所有商铺、通道、洗手间等设施。二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将标的物返还给甲方，并保证标的物的完好。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。2.乙方应在每个付款期的第一天支付租金，不得拖欠。3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方进行财务处理。四、用途及经营1.乙方承租该楼层后，不得擅自改变该楼层的用途，需遵守购物中心的规章制度。2.乙方承诺在租赁期间内，不进行违法、违规经营，不侵犯他人的合法权益。3.乙方如需装修或改造该楼层，需事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用和风险。五、保证金的约定1.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方缴纳保证金XX元。2.保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金本金。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金XX元。2.乙方如有擅自改变楼层用途、违法经营等行为，应承担相应的法律责任。3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.双方同意采用仲裁解决争议时，应向上海仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响本合同的履行。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将购物中心二楼整个楼层出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、出租标的甲方出租的购物中心二楼整个楼层，位于_________，面积为_________平方米。该楼层具备以下条件：1.产权清晰，无争议。2.已完成竣工验收，符合出租条件。3.配套设施齐全，包括电梯、空调系统、照明系统等。二、租赁期限本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将楼层返还给甲方，并保证楼层的完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签订合同时支付租金总额的_________%作为首期租金，即_________元（大写：_________元整）。剩余租金应在租赁期满前_________个月一次性支付完毕。3.甲方应向乙方提供正式的发票作为收款凭证。四、物业管理及费用1.乙方在租赁期间内，应自行承担物业管理费用。物业管理费用包括但不限于以下内容：电梯维护费、空调系统维护费、照明系统维护费、清洁费、保安费等。具体费用由乙方与物业管理公司协商确定。2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费用，不得拖欠。如因乙方未按时支付物业管理费用而导致的任何损失，由乙方自行承担。五、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。2.在租赁期满时，如乙方已经按照合同约定履行了全部义务，甲方应将租赁保证金返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后将剩余保证金返还给乙方。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额计算违约金。违约金的具体数额由甲方和乙方协商确定。3.乙方在租赁期间内擅自改变楼层用途或者擅自转租给第三方的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方未按照合同约定交付楼层的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任的具体数额由甲方和乙方协商确定。七、合同解除与终止1.本合同经双方协商一致后，可以解除或者终止。双方应就解除或终止合同的事宜进行协商并达成书面协议。2.如因不可抗力或者国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。因不可抗力或者国家政策调整等原因导致合同解除的，双方均不承担违约责任。3.乙方在租赁期满前提前返还楼层的，应提前向甲方书面提出申请。甲方同意后，双方应就提前返还楼层的事宜进行协商并达成书面协议。提前返还楼层的违约金数额由双方协商确定。4.甲方在租赁期满前提前收回楼层的，应提前向乙方书面提出申请。乙方同意后，双方应就提前收回楼层的事宜进行协商并达成书面协议。提前收回楼层的违约金数额由双方协商确定。5.甲方和乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。6.双方协商一致后解除或终止合同的，应签订书面协议并办理相关手续。协议中应明确解除或终止合同的原因、双方的权利和义务以及违约责任的承担等事项。协议达成后，双方应共同遵守协议内容并履行相关义务。如一方违反协议约定导致合同无法解除或终止的，应承担相应的违约责任。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将购物中心二楼整个楼层出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、出租标的甲方将购物中心二楼整个楼层（以下简称“该楼层”）出租给乙方使用。该楼层位于购物中心的核心区域，拥有先进的消防设施和完备的建筑结构，非常适合作为商业用途。二、租赁期限该合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将该楼层归还给甲方，并保证该楼层的设施和设备完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为期付，每_____个月支付一次，具体支付日期为每月的_____日。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并严格遵守支付期限和方式。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金，违约金比例为万分之五。四、承租方权利义务1.乙方有权在该楼层内开展商业活动，但不得从事违法、违规或不道德的活动。乙方应遵守中国的法律法规和商业道德，并自行承担经营过程中产生的全部税费和费用。2.乙方应爱护该楼层的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或装修，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应保证该楼层的设施和设备完好并归还给甲方。3.乙方应按时向甲方提交租赁该楼层的税务发票和相关的费用票据，以便甲方进行财务和税务处理。4.乙方在租赁期间内，不得将承租的该楼层全部或部分转租给第三方。如有特殊情况需要转租，应事先取得甲方的书面同意。5.乙方在租赁期满或合同终止时，应及时归还该楼层，并保证该楼层的设施和设备完好。如乙方逾期未归还该楼层或设施、设备损坏严重，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项管理制度和商业规范，不得干扰购物中心的正常运营秩序。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。7.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的市场调研和推广活动，共同提高购物中心的市场竞争力。同时，乙方也应关注消费者的需求和反馈，不断改进自身的商品和服务质量。8.在租赁期内，因乙方原因导致的该楼层的损坏、灭失等风险由乙方承担。甲方有权在乙方违约或违反合同规定的情况下采取必要的法律措施保护自身的合法权益。9.在租赁期内，乙方如需在该楼层内进行广告宣传或举办促销活动，应事先取得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行布置和展示。同时，乙方也应确保广告内容真实、合法、有效，并遵守甲方的广告管理制度和商业规范。10.乙方在租赁期间内，应妥善保管该楼层的钥匙和相关资料，确保该楼层的安全和完整。在租赁期满或合同终止时，乙方应将钥匙和相关资料归还给甲方。若因乙方原因导致该楼层丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。11.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的物业管理服务，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。若因乙方原因导致欠费或滞纳金等费用产生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。12.乙方在租赁期间内如需进行装修、装饰等施工活动应事先取得甲方的书面同意并严格按照装修方案进行不得擅自改动或损坏原有的设施和设备否则由此造成的后果由乙方承担。13.承租方需自行承担该楼层的消防、安全、卫生等费用包括购买消防设备、安全设备以及保持公共场所的清洁卫生等。承租方应严格遵守购物中心的消防和安全规定确保公共区域的安全和秩序。如有违规行为甲方有权要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。14.承租方需严格遵守购物中心的营业时间规定按时开门营业不得擅自更改营业时间或提前关门打烊。如有特殊情况需要调整营业时间应事先取得甲方的书面同意。15.在租赁期内若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致该楼层无法正常使用或合同无法继续履行双方可协商解决方案并承担相应的风险损失。但如因承租方原因导致合同无法继续履行则承租方应承担相应的违约责任和赔偿责任。五、出租方权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和违约金若承租方违反合同规定可要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时甲方也有义务保证该楼层的设施和设备完好为承租方提供必要的支持和协助。2.在租赁期内甲方不得擅自改动或损坏该楼层的设施和设备也不篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方购物中心二楼整个楼层的事宜，达成如下协议：一、出租房屋甲方将购物中心二楼整个楼层出租给乙方，乙方用于经营服装。该楼层位于购物中心的核心区域，总面积为_________平方米。甲方保证该楼层具备必要的法律手续和条件，能够安全、合法地使用。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。三、租金与支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。2.乙方应在每次租金支付日前向甲方提供有效的银行转账凭证，甲方在收到租金后向乙方出具收据。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、物业管理费及其他费用1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费按每月每平方米_________元计算，总计为_________元（大写：_________元整）。物业管理费包括公共区域的保洁、保安、绿化等费用。2.乙方需自行承担其经营过程中产生的税费、水电费等费用。甲方在收到相关费用单据后向乙方出具收据。六、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，确保房屋安全、卫生、整洁。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。2.乙方需遵守购物中心的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他应缴费用。如有违规行为，甲方有权按照物业管理规定进行处理。3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金、物业管理费或其他应缴费用，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或违反购物中心的物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.如因乙方的原因导致合同提前终止，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________（签字/盖章）乙方（承租方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出租方）：XX购物中心乙方（承租方）：XX公司鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX购物中心二楼整个楼层的合法出租权，乙方有意承租该楼层，双