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文档简介

2025沿街小吃摊位租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方出租位于中华人民共和国市区（县）路号的沿街小吃摊位，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位租赁标的甲方同意将位于的沿街小吃摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方用于经营小吃业务。该摊位的具体位置、面积及现状以双方实地查看确认为准。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该摊位的租金为人民币元整（大写：）/年。3.2租金按支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应提前日支付。租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方需向甲方支付人民币元整（大写：）作为履约押金。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额以弥补损失；合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方保证对该摊位拥有合法的出租权，并确保租赁期间内不发生任何第三人主张权利或干扰乙方正常经营的情况。租赁期内，甲方不得随意提高租金，除非因法律法规变化或市场行情调整且经双方协商一致。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用摊位及设施，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。乙方不得将该摊位转租、分租或改变用途。如需对摊位进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。第六条摊位的维护与修缮6.1租赁期间，摊位及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.2若摊位或设施因正常使用出现损坏，甲方应及时进行维修；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第七条经营管理7.1乙方应遵守国家及地方有关城市管理、卫生防疫、食品安全等法律法规，并办理相关经营许可手续。7.2乙方不得在摊位外堆放物品或进行其他影响市容的行为，需保持摊位周边环境整洁。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。如协商不成，则应按照法律法规规定处理。8.2若因不可抗力导致无法履行合同义务，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2任何一方违反本合同约定的其他义务，均需承担相应的法律责任，并赔偿造成的损失。第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之

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