2025房屋租赁合同2

2025房屋租赁合同精编出租方（甲方）：身份号码：联系方式：联系地址：承租方（乙方）：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜经友好协商，现达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的坐落于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为（住宅/商业/办公等）。1.3该房屋的产权证编号为，甲方保证对该房屋拥有合法出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日将租金支付到甲方指定的账户或直接交付给甲方。3.3甲方指定的收款账户信息如下：户名：银行账号：开户银行：3.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的%向甲方支付违约金。第四条房屋交付与使用4.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。4.2乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的使用性质，不得利用该房屋从事违法活动。4.3乙方在使用过程中，如需对该房屋进行装修或增改设施，需事先征得甲方书面同意，并确保装修或增改设施的行为符合法律法规及小区管理规定。第五条房屋的维护维修5.1租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内设施的日常维护和维修。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方应正常使用并妥善保管该房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担全部维修费用或赔偿损失。5.3租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方协商解决。第六条房屋转租与转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三方使用。6.2甲方同意乙方转租的，乙方应与次承租人另行签订书面协议，并由次承租人承担相应的法律责任。第七条合同的解除与终止7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动；（3）乙方将该房屋转租或转借给第三方未经甲方同意；（4）其他严重违反合同约定的行为。7.3如甲方有下列行为之一，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方未能按约定时间交付房屋；（2）甲方擅自收回房屋或干扰乙方正常使用；（3）其他严重违反合同约定的行为。7.4合同解除后，双方应结清各自的费用，甲方应退还乙方未使用期间的租金及保证金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿守约方遭受的实际损失。8.2因乙方原因导致房屋毁损或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应退还已支付的租金及保证金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同壹式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：