2025工厂厂房、员工宿舍建筑施工合同(I)

2025工厂厂房、员工宿舍建筑施工合同(I)合同编号：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（施工单位）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托乙方承担工厂厂房及员工宿舍的建筑施工任务。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议。第一条合同文件1.1本合同文件由以下部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）招标文件；（5）施工图纸及技术规范；（6）工程量清单；（7）预算书或施工预算；（8）双方确认的其他文件。1.2上述文件互为补充和解释，若有矛盾，以形成时间较晚的文件为准。第二条工程概况2.1工程名称：工廠廠房及員工宿舍建築工程2.2工程地址：2.3建筑規模：厂房建筑面积：平方米；员工宿舍建筑面积：平方米。2.4建筑结构：厂房：结构；宿舍：结构。2.5质量等级：（按照国家或地方质量标准执行）。2.6工程内容：包括但不限于厂房、宿舍的土建工程、安装工程（水、电、暖、通风等）、室外配套工程（道路、绿化、停车场地等）。第三条施工工期3.1开工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。总工期：日历天。3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价的%作为违约金。3.4若因不可抗力（如自然灾害、战争等）或甲方原因（如图纸变更、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应立即书面通知甲方，并协商延期。第四条合同价款4.1合同总价：人民币元（大写：元整）。4.2合同总价包括以下内容：（1）施工图纸和工程量清单所列全部内容；（2）现场管理费、材料费、人工费、机械费、利润等一切费用；（3）税费及其他法定费用。4.3付款方式：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；（4）剩余%作为质量保证金，待质量保修期满后支付。4.4乙方应在每次付款前提供相应的发票或收据。第五条材料与设备5.1乙方负责采购的材料和设备，必须符合设计和规范要求，并提供产品合格证、检测报告等相关证明文件。5.2甲方对乙方采购的材料设备有权进行质量检查，若不符合要求，乙方应立即更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。5.3施工现场材料和设备的保管由乙方负责，若因保管不当造成损失，由乙方赔偿。第六条施工组织6.1乙方应于开工前日内向甲方提交施工组织设计，经甲方审核同意后方可实施。6.2乙方应确保施工进度符合计划要求，每周向甲方提交工程进度报告。6.3如因乙方原因导致施工现场混乱或进度严重滞后，甲方有权要求乙方整改或更换项目经理。6.4乙方应遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。若发生安全事故，乙方承担全部责任。第七条工程验收7.1隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后及时通知甲方验收，甲方应在小时内到场验收。7.2竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应在日内向甲方提交竣工验收申请及相关资料。甲方应在日内组织验收。7.3若验收不合格，乙方应按要求进行整改，整改费用由乙方承担。7.4验收合格后，甲方应于日内向乙方签发竣工验收证书。第八条质量保修8.1质量保修期：自竣工验收合格之日起年。（1）土建工程保修期为年；（2）安装工程保修期为年；（3）防水工程保修期为年。8.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修。若乙方未及时维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。8.3质量保证金的退还：保修期满后，若无质量问题，甲方应退还乙方质量保证金，不计利息。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。9.2协商不成时，任一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。9.3仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同未涉及争议的部分。第十条其他条款10.1诚实信用原则：双方应严格履行合同义务，不得因任何原因单方面违约。10.2合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。10.3不得转包：乙方不得将工程转包或违法分包，否则甲方有权解除合同。10.4施工资料：乙方应妥善保管施工资料，并在工程竣工后移交甲方。10.5合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.6合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条补充条款11.1双方约定的其他条款：合同签署日期：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授