包销融资协议书范本

包销融资协议书范本甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体标的物名称]的相关权益，希望通过乙方进行包销融资操作；乙方具备相关专业能力和资源，愿意为甲方提供包销融资服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情甲方拥有[具体标的物名称]，该标的物位于[具体位置]，建筑面积为[x]平方米，用途为[商业/住宅/工业等]，土地性质为[出让/划拨等]，目前该标的物处于[已建成/在建等]状态。其产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利受限情况。2.包销融资服务内容乙方负责为甲方寻找有意愿承接该标的物包销的第三方投资者，并协助甲方与投资者进行洽谈、协商，促成包销合作。同时，乙方将为甲方提供融资方案设计、融资渠道拓展、融资手续办理等一系列融资相关服务，确保甲方能够顺利获得与包销交易相匹配的融资款项。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行包销融资服务义务，包括但不限于及时寻找投资者、提供专业融资建议等。在乙方促成包销交易并协助办理融资手续过程中，有权了解进展情况并提出合理意见。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否接受乙方推荐的投资者及融资方案。2.义务向乙方如实提供与标的物相关的全部真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权证书、标的物现状、周边配套等资料。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供必要的协助和文件，参与与投资者的洽谈、协商等活动。遵守本协议约定，不得擅自与乙方推荐的投资者以外的第三方进行包销交易或融资活动，否则应承担相应违约责任。按照乙方的融资方案及相关要求，承担融资过程中应缴纳的各项费用，如评估费、手续费等（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行包销融资服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权根据实际情况调整服务方案，但应及时通知甲方。对甲方提供的信息进行合理审查和使用，有权拒绝接受甲方提供的虚假或不实信息。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供包销融资服务，积极寻找合适的投资者，尽力促成包销交易和融资成功。向甲方如实告知在服务过程中了解到的与包销交易及融资相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。对甲方提供的信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。按照法律法规及行业规范，办理与包销融资相关的各项手续，确保交易和融资活动合法合规进行。在促成包销交易后，协助甲方与投资者签订包销合同，并协助甲方办理融资手续，确保融资款项及时足额到账。三、包销融资具体安排1.包销期限自本协议生效之日起[x]个工作日内，乙方应完成投资者的推荐工作，并协助甲方与投资者进行初步洽谈。包销期限为自包销合同签订之日起[x]个月。若在包销期限内未能完成包销交易，双方可协商延长包销期限，但延长时间不得超过[x]个月。2.融资额度与期限根据标的物的市场价值及预计包销价格，乙方协助甲方确定合理的融资额度为人民币[x]元。融资期限为自融资款项到账之日起[x]个月，具体融资利率及还款方式以甲方与融资方签订的融资合同为准。3.包销价格与支付方式双方同意，包销价格暂定为人民币[x]元/平方米，最终包销价格以甲方与投资者签订的包销合同为准。投资者应在包销合同签订之日起[x]个工作日内支付包销定金人民币[x]元，剩余款项应在标的物交付或满足包销合同约定的付款条件后[x]个工作日内支付完毕。甲方应按照包销合同约定及时办理标的物交付等相关手续。4.融资资金用途甲方获得的融资款项应专项用于与标的物相关的交易及费用支出，包括但不限于支付标的物的购买价款（如有）、税费、中介费等，不得挪作他用。四、服务费用及支付方式1.服务费用乙方为甲方提供包销融资服务，甲方应向乙方支付服务费用。服务费用按照包销金额的[x]%计算，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若因甲方原因导致包销交易未能成功完成，但乙方已按照本协议履行了主要服务义务的，甲方仍应按照上述标准向乙方支付服务费用。2.支付方式甲方应在包销合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在融资款项到账之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的信息，导致乙方无法正常开展包销融资服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自与乙方推荐的投资者以外的第三方进行包销交易或融资活动，甲方应向乙方支付相当于包销金额[x]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及逾期违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照包销合同约定履行义务，导致包销交易无法完成或给投资者造成损失的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行包销融资服务义务，如未及时寻找投资者、未如实告知重要信息等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将甲方提供的信息披露给第三方，乙方应向甲方支付相当于包销金额[x]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求协助甲方办理融资手续，导致融资款项未能及时足额到账或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每逾期一日，应按照融资款项未到账金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用及利息（如有），同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方与投资者恶意串通，损害甲方利益的，乙方应向甲方支付相当于包销金额[x]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖