门店到期合同协议

门店到期合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方承租甲方位于[门店具体地址]的门店（以下简称"该门店"）用于[经营业务范围]，租赁期限即将届满，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门店到期后的相关事宜达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设备、消防设施、通风系统等]。2.用途：乙方承租该门店仅用于[明确约定的经营业务范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止，现已到期。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权收回该门店及其附属设施设备。若乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应确保该门店在租赁期限届满时符合正常使用状态，但因乙方自身使用导致的损坏除外。在租赁期限届满前，甲方应提前通知乙方关于门店到期后不再续租的相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满前，乙方有权对该门店进行正常的经营活动。若乙方在租赁期限内对门店进行了符合甲方要求的装修、改造等，且在租赁期限届满时愿意拆除的，乙方有权自行拆除，但不得损害门店的原有结构；若乙方不愿意拆除的，应经甲方书面同意，并按照甲方要求进行处理。2.义务乙方应在租赁期限届满之日起[x]日内，将该门店及其附属设施设备完整、清洁地返还给甲方。返还的门店应保持正常使用状态，不得留有乙方的物品、垃圾等。乙方应按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。若乙方存在拖欠费用的情况，应在租赁期限届满前结清。乙方应在租赁期限届满后停止在该门店内的一切经营活动，并清理场地，恢复门店原状。四、费用结算1.租金结算：乙方应在租赁期限届满前，将截至到期日的租金全部结清。租金标准按照原租赁合同约定执行，即每月租金为人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月[具体日期]前支付下月租金]。2.水电费结算：乙方应在租赁期限届满前，自行到相关部门办理水电费结算手续，并将水电费缴纳至实际发生之日。甲方有权在乙方返还门店时对乙方的水电费使用情况进行核对，如有欠费，乙方应及时补缴。3.其他费用结算：乙方应结清租赁期间因使用该门店而产生的其他一切费用，包括但不限于物业费、垃圾清运费、通讯费等。五、装修及设备处理1.可拆除装修：对于乙方在租赁期限内自行装修且可拆除的部分（以下简称"可拆除装修"），乙方有权在租赁期限届满后自行拆除。乙方应在拆除可拆除装修时，确保不损坏门店的原有结构和设施设备。拆除工作应在租赁期限届满之日起[x]日内完成，拆除过程中产生的费用由乙方自行承担。拆除后，乙方应将拆除现场清理干净，恢复门店原状。2.不可拆除装修：对于乙方在租赁期限内自行装修且不可拆除的部分（以下简称"不可拆除装修"），如乙方在租赁期限届满时愿意拆除的，应经甲方书面同意，并按照甲方要求进行拆除。拆除过程中，乙方不得向甲方收取任何费用，且不得要求甲方给予任何补偿。若乙方不愿意拆除不可拆除装修的，乙方应将该部分装修无偿归甲方所有，同时不得要求甲方给予任何补偿。甲方对不可拆除装修享有完全的处置权，有权自行决定是否保留、改造或拆除该部分装修。3.设备处理：乙方在租赁期限内购置的设备（以下简称"乙方设备"），由乙方自行负责处理。乙方应在租赁期限届满之日起[x]日内将乙方设备全部搬离该门店，逾期未搬离的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。若乙方设备对门店造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.乙方逾期返还门店：若乙方未在租赁期限届满之日起[x]日内将该门店及其附属设施设备完整、清洁地返还给甲方，每逾期一日，乙方应按照原日租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回门店，因此造成的损失由乙方承担。乙方除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方另行出租门店的租金损失、因乙方逾期返还门店而产生的额外费用等。2.乙方损坏门店及附属设施设备：乙方在返还门店时，若该门店及其附属设施设备存在损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。若乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。3.乙方拖欠费用：若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付全部拖欠费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.其他违约行为：若乙方违反本协议约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效