蚌埠拆除合同协议

蚌埠拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于蚌埠市[具体地址]的[建筑物名称或区域]进行拆除作业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述（一）拆除范围本次拆除范围为蚌埠市[具体地址]内的[详细建筑物名称或区域描述]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等全部相关部分。具体范围以双方现场共同确认并签字的拆除范围示意图为准。（二）拆除内容1.建筑物拆除拆除建筑物的基础部分，包括但不限于地基、桩基等，确保拆除后的场地平整，符合后续使用要求。拆除建筑物的地上部分，从底层至顶层的所有楼层结构，包括墙体、楼板、梁、柱等，拆除过程中应采取必要措施避免对周边环境造成过大影响。拆除建筑物内的所有非结构构件，如门窗、隔断、吊顶等，并进行分类清理。2.附属设施拆除拆除与建筑物相连的附属设施，如楼梯、电梯、通风管道、给排水管道、强弱电线路等，拆除工作应符合相关安全规范，确保拆除过程中不发生安全事故。拆除建筑物周边的围墙、大门、门卫室等附属建筑物，拆除后的场地应保持整洁，便于后续场地整理。3.场地清理将拆除过程中产生的各类建筑垃圾、废弃物进行分类收集，按照蚌埠市城市管理部门的要求，运至指定的建筑垃圾填埋场或合法的处理场地进行处理。拆除工作完成后，对拆除场地进行平整，清除残留的建筑垃圾、杂物等，使场地达到甲方要求的平整度和清洁度标准，以便后续场地的再利用或开发。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除作业。在拆除工作完成后，有权对拆除质量和场地清理情况进行验收，如发现不符合约定的情况，有权要求乙方进行整改直至达到验收标准。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工资料、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分的了解，以便顺利开展拆除作业。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向当地城市管理部门、规划部门等申请拆除许可，并提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行前，负责协调拆除场地周边的关系，确保拆除工作不受周边居民、单位等的干扰和阻碍。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确、手续不全或其他甲方原因导致拆除工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的补偿或延长拆除期限。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护设施，确保拆除工作安全、高效进行。按照本协议约定的拆除范围、内容和质量标准进行拆除作业，制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意后实施。在拆除工作过程中，采取有效的防尘、降噪、降尘等环保措施，减少对周边环境的污染和影响，遵守蚌埠市关于环境保护的相关规定。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保拆除施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。在拆除工作完成后，按照甲方要求及时清理拆除场地，将拆除产生的建筑垃圾、废弃物等运至指定地点进行处理，并确保场地达到甲方验收标准。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时进行整改，确保拆除工作符合本协议约定和相关法律法规的要求。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除过程、拆除质量、安全情况、场地清理等方面的内容。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除范围内的所有拆除工作、建筑垃圾清运、场地清理等费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加拆除工作量外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成拆除工作量的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到报告和申请后的[x]个工作日内进行审核，审核通过后向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：拆除工作全部完成并经甲方验收合格后，乙方提交验收报告及结算申请，甲方在收到报告和申请后的[x]个工作日内进行审核，审核通过后向乙方支付拆除费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的拆除标的物相关资料不准确、不完整或未及时协助乙方办理拆除手续，导致拆除工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时拆除期限应相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、内容、质量标准和期限进行拆除作业，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如逾期仍未达到要求，甲方有权自行组织整改，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定的拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除工作过程中因自身原因发生安全事故或环境污染事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照本协议约定的拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式清理拆除场地，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定的拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照本协议约定的拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更或解除本协议的，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.如因甲方原因导致本协议变更或解除，甲方应按照乙方已完成的工作量支付相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；如因乙方原因导致本协议变更或解除，乙方应返还甲方已支付的费用，并按照本协议约定承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本协议约定的地址送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。2.以专人送达方式送达的，送达人应在送达回执上签字确认；以邮寄方式送达的，邮件寄出后[x]个工作日视为送达；以传真方式送达