捐赠大楼居间协议书

捐赠大楼居间协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意向捐赠大楼，乙方承诺为甲方提供相关居间服务，促成捐赠事宜的顺利进行。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方为甲方提供捐赠大楼居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.捐赠大楼相关情况拟捐赠大楼位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，用途为[使用用途]。大楼目前的权属状况清晰，无抵押、查封等权利受限情况。大楼内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如电梯、消防系统、空调系统等]，具体状况以实际现状为准。2.居间服务内容乙方负责为甲方寻找合适的接受捐赠方，并协助甲方与接受捐赠方进行沟通、协商，促成双方就捐赠大楼事宜达成一致意见，签订捐赠协议。乙方应积极协调各方关系，协助解决捐赠过程中出现的各种问题，确保捐赠工作顺利推进。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时报告居间服务进展情况。在接受捐赠方与甲方就捐赠大楼事宜达成初步意向后，有权要求乙方协助与接受捐赠方进行进一步的洽谈和协商。对乙方提供的居间服务有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方如实提供与捐赠大楼相关的详细信息，包括但不限于大楼的产权状况、使用情况、现状照片等，确保乙方能够全面了解捐赠大楼的实际情况，以便更好地开展居间服务。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。在乙方协助下，积极与接受捐赠方进行沟通、协商，配合乙方完成捐赠事宜的各项工作，不得无故拖延或拒绝。未经乙方书面同意，不得自行与接受捐赠方就捐赠大楼事宜达成任何协议或进行实质性接触，否则应按照本协议约定向乙方支付居间报酬，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权查阅与捐赠大楼相关的资料和文件。有权对甲方与接受捐赠方之间的捐赠事宜提出合理的建议和意见。2.义务按照本协议约定，积极为甲方寻找合适的接受捐赠方，开展居间服务工作，尽最大努力促成甲方与接受捐赠方就捐赠大楼事宜达成协议。及时向甲方报告居间服务进展情况，定期向甲方通报与接受捐赠方沟通、协商的情况，对可能影响捐赠事宜的重大问题及时告知甲方。协助甲方与接受捐赠方进行沟通、协商，起草、修改捐赠协议等相关文件，确保捐赠协议的条款符合法律法规规定和双方意愿。对在居间服务过程中知悉的甲方及接受捐赠方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成甲方与接受捐赠方签订捐赠协议后，继续协助双方办理捐赠大楼的相关手续，确保捐赠事宜的顺利完成。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[x]元。该报酬为乙方促成甲方与接受捐赠方签订捐赠协议后甲方应支付的全部费用，包括但不限于乙方的服务费、差旅费、通讯费等。2.支付方式在甲方与接受捐赠方签订捐赠协议之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%，即人民币[x]元。在捐赠大楼完成产权变更登记等相关手续后，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[x]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，自行与接受捐赠方就捐赠大楼事宜达成协议或进行实质性接触，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方与接受捐赠方未能签订捐赠协议的，乙方应向甲方返还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在居间服务过程中泄露甲方及接受捐赠方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方或接受捐赠方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________