承包茶吧合同协议

承包茶吧合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家茶吧，乙方有意承包经营该茶吧，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方茶吧事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.茶吧位置及面积甲方承包给乙方的茶吧位于[茶吧具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包括茶吧的室内经营区域、储物间、卫生间等相关附属设施所占用的空间。2.经营范围乙方承包经营的茶吧经营范围为提供各类茶叶饮品、茶点小吃，同时提供舒适的品茶环境，供顾客休闲娱乐。乙方应严格按照本协议约定及相关法律法规规定的经营范围开展经营活动，不得擅自超范围经营。3.茶吧现有设施设备茶吧现有设施设备包括但不限于：桌椅、茶具、空调、音响设备、展示架、冷藏设备、收银系统等，具体设施设备清单详见本协议附件《茶吧设施设备清单》。乙方在承包期间应妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续__年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。2.支付方式乙方应在每年承包期开始前__个月，即每年的__月__日前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本协议约定时，依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证茶吧及现有设施设备符合国家相关法律法规规定及行业标准，具备合法经营条件，并向乙方提供相关证明文件。在承包期内，协助乙方办理与茶吧经营相关的各类证照的年检、变更等手续，所需费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督和检查。按照本协议约定向乙方提供茶吧现有设施设备，并确保在承包期内正常使用。因甲方原因导致设施设备无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营茶吧，但应遵守国家法律法规及本协议约定。有权使用茶吧现有设施设备进行经营活动，但应合理使用并妥善保管，如有损坏应及时维修或赔偿。在承包期内，乙方有权根据市场需求和经营状况，对茶吧的经营品种、服务方式等进行调整，但不得违反本协议约定及相关法律法规规定。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。依法经营茶吧，遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法违规经营活动。按照本协议约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变经营范围或从事其他未经甲方书面同意的经营活动。负责茶吧的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、工资发放，茶叶及茶点采购、销售，环境卫生维护等，并承担相应费用。爱护茶吧现有设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备正常运行。如因乙方使用不当或保管不善导致设施设备损坏或丢失，乙方应照价赔偿。在承包期内，自行承担经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用。按照国家相关法律法规规定，保障茶吧消费者的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致消费者人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应购买足额的商业保险，以降低经营风险。未经甲方书面同意，乙方不得将茶吧转包、分包或擅自转让给第三方经营。在承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将茶吧及现有设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供茶吧现有设施设备或设施设备存在质量问题，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据给乙方造成的实际损失确定。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方的实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的__%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自改变经营范围或从事其他违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，乙方应按照承包费用总额的__%向甲方支付违约金。如因乙方违法违规经营行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将茶吧转包、分包或擅自转让给第三方经营，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的__%向甲方支付违约金，并返还转包、分包或转让所得。同时，乙方应将茶吧及现有设施设备交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。若乙方未按照本协议约定妥善使用和保管茶吧现有设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。如因乙方原因导致茶吧设施设备损坏影响甲方再次出租或使用的，乙方应承担相应的修复费用及甲方因此遭受的损失。若乙方在承包期内未按照国家相关法律法规规定保障茶吧消费者的人身安全和财产安全，导致消费者人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方的上述行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的__%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向茶吧所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以