承租食堂合同协议

承租食堂合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方食堂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.食堂位置：甲方将位于[具体地址]的食堂出租给乙方使用。该食堂建筑面积为[x]平方米，包括餐厅、厨房、储物间等区域。2.设施设备：食堂内现有设施设备包括但不限于炉灶、蒸箱、冰箱、冰柜、餐桌、餐椅、餐具等，具体设施设备清单见附件。3.服务内容：乙方负责为甲方提供早、中、晚三餐的餐饮服务，服务标准应符合国家相关食品安全标准和甲方的要求。餐饮种类应丰富多样，包括但不限于主食、副食、汤品、饮品等，每周食谱应提前报甲方审核。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还食堂。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的餐饮服务质量，提出意见和建议。有权对食堂的设施设备进行检查和维护。有权按照本合同约定收取租金。2.义务协助乙方办理食堂经营所需的相关证件和手续。提供食堂正常经营所需的水、电、燃气等基本条件，并承担相应费用，但乙方超标准使用的部分除外。不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用食堂及相关设施设备。有权根据市场需求和甲方要求调整餐饮服务内容和价格。有权要求甲方协助办理食堂经营所需的相关证件和手续。2.义务按照国家相关食品安全标准和甲方要求提供餐饮服务，确保食品安全卫生。配备足够的、具备相应资质的厨师、服务员等工作人员，并负责其工资、福利、社保等费用。负责食堂设施设备的日常维护、保养和清洁，确保设施设备正常运行。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，不得从事违法违规经营活动。按照本合同约定按时支付租金。定期向甲方提供食堂经营情况报告，接受甲方的监督检查。五、食品安全及卫生管理1.乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，建立健全食品安全管理制度，确保食品安全。2.乙方应配备必要的食品安全管理人员，定期对食堂工作人员进行食品安全培训。3.食堂应保持环境整洁卫生，定期进行消毒杀菌。食品原材料应新鲜、卫生，索证索票齐全。4.如发生食品安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。同时，乙方应及时通知甲方，配合甲方做好相关工作。六、设施设备维护与更新1.乙方负责食堂设施设备的日常维护、保养，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障，乙方应及时维修。2.对于正常损耗的设施设备，乙方应及时更新，以保证食堂的正常经营。更新设施设备的费用由乙方承担。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将食堂设施设备完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证件和手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定提供水、电、燃气等基本条件，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供餐饮服务，或餐饮服务质量不符合国家相关标准和甲方要求的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。若乙方违反国家法律法规或甲方的各项规章制度，从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担相应的法律责任。若乙方未按照本合同约定交还食堂，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回食堂，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，