土地争议协商协议书

土地争议协商协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方就[具体土地位置及地号]的土地（以下简称"该土地"）存在争议，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻土地或地物名称]，南至[相邻土地或地物名称]，西至[相邻土地或地物名称]，北至[相邻土地或地物名称]。土地面积为[x]平方米，以[土地测量方式及依据，如经专业测绘机构测量的结果]为准。2.土地现状该土地目前的现状为[描述土地上的附着物、使用情况等，例如地上有农作物[具体种类及数量]，目前由[实际使用人]使用，土地上有[临时建筑物或设施的情况]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定和本协议约定的前提下，对该土地享有[具体权利，如部分土地的使用收益权等，根据实际情况填写]。2.义务向乙方如实陈述该土地的相关情况，包括但不限于土地来源、历史使用情况、争议产生的原因等。协助乙方办理与该土地相关的手续，提供必要的证明文件和资料。按照本协议约定的方式和时间使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定和本协议约定的前提下，对该土地享有[具体权利，如部分土地的使用收益权等，根据实际情况填写]。2.义务向甲方如实陈述其对该土地的主张及相关情况。按照本协议约定的方式和时间使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用。尊重甲方在该土地上的合法权益，不得实施任何损害甲方利益的行为。三、土地使用与收益分配1.使用方式双方同意按照以下方式共同使用该土地：[详细说明双方对土地的具体使用方式，例如甲方使用土地的[具体区域及用途]，乙方使用土地的[具体区域及用途]等]。在使用过程中，双方应相互配合，不得妨碍对方的正常使用。2.收益分配对于该土地因[具体经营活动或使用方式产生的收益，如土地出租收益、农作物销售收入等]，双方同意按照以下比例进行分配：甲方享有[x]%的收益，乙方享有[x]%的收益。收益结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度/每年等]，结算后双方应在[规定时间]内完成款项支付。四、土地相关费用承担1.税费双方按照法律法规的规定各自承担因使用该土地而产生的税费。如因一方未及时缴纳其应承担的税费导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。2.其他费用对于该土地的日常维护费用、管理费用等，双方按照使用比例分担。例如，土地的水电费按照甲方使用量占总使用量的[x]%，乙方使用量占总使用量的[x]%的比例分担。五、土地交付与接收1.交付时间甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内将其实际控制的该土地部分交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面的交付确认书。2.接收标准乙方应按照双方约定的土地使用要求接收土地。如发现交付的土地存在不符合约定的情况，乙方应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至符合约定标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自改变土地使用方式、范围等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和可得利益损失。具体赔偿金额按照乙方实际损失金额确定，甲方应在乙方提出赔偿要求后的[x]个工作日内支付赔偿款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自改变土地使用方式、范围等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方的直接损失和可得利益损失。具体赔偿金额按照甲方实际损失金额确定，乙方应在甲方提出赔偿要求后的[x]个工作日内支付赔偿款项。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。3.双方共同违约责任若双方共同违反本协议约定，导致对方遭受损失的，双方应按照各自过错程度分担赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[x]个工作日内启动，双方应指定专人负责协商事宜，并在协商过程中保持诚实、守信，积极寻求解决方案。2.仲裁若协商不成，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有裁决的除外。3.诉讼如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。若双方未约定仲裁条款，在协商不成的情况下，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署书面协议。在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律规定和协议约定办理相关手续，结清费用，返还财产等。2.通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方按照本协议约定或法律规定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式送达至对方的送达地址。如通过邮寄方式送达，以邮件寄出后的[x]个工作日视为送达；如通过专人送达，以送达人在送达回执上签字确认的日期视为送达。一方送达地址发生变更的，应在变更后的[x]个工作日内书面通知另一方，否则因未及时通知导致相关通知无法送达的后果由其自行承担。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起