物业退还车位协议书

物业退还车位协议书甲方（物业方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（车位使用方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方曾向甲方租赁或购买车位使用，现因[具体原因]，双方经友好协商，就甲方退还乙方车位相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方使用的车位位于[小区名称及具体位置]，车位编号为[具体编号]。该车位为[租赁或购买]性质，乙方自[起始使用日期]起开始使用，截至本协议签订之日，乙方已使用该车位[x]个月/年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定配合办理车位退还手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向乙方退还车位使用费用（如有）。负责办理车位退还的相关手续，确保车位能够顺利退还至可再次出租或出售状态。在车位退还过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定退还车位使用费用（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权向甲方主张违约责任。2.义务按照甲方要求的时间和方式配合办理车位退还手续，包括但不限于腾空车位、交回车位相关设施设备等。确保在办理车位退还手续前，结清因使用车位产生的所有费用，如停车管理费、水电费等。如因乙方原因导致车位无法按时退还或给甲方造成损失，应承担相应赔偿责任。三、费用退还1.若乙方为租赁车位使用，甲方应退还乙方剩余租赁期限内的租金。具体退还金额按照乙方已支付的租金总额除以租赁期限总月数/年数，再乘以剩余租赁期限月数/年数计算。租金退还时间为办理完车位退还手续后的[x]个工作日内。2.若乙方为购买车位，甲方应按照乙方购买车位的实际支付价格，扣除乙方已使用车位期间按照市场评估价计算的车位使用费后，将剩余款项退还乙方。车位使用费市场评估价格由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估确定。评估费用由双方各承担[x]%。剩余款项退还时间为评估报告出具后的[x]个工作日内。四、车位退还手续办理1.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方提交书面的车位退还申请，并提交身份证复印件等相关证明材料。2.甲方在收到乙方申请及材料后的[x]个工作日内进行审核，审核通过后通知乙方办理车位退还手续。3.办理车位退还手续时，乙方应确保车位内无任何物品遗留，车位设施设备（如地锁、车位标识等）完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。4.双方在现场共同确认车位状态无误后，签订车位交接确认书。确认书一式两份，双方各执一份。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部费用及按照上述标准支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合办理车位退还手续或未按时结清相关费用，每逾期一日，应按照应退还费用（如有）或应支付费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取措施收回车位，并要求乙方按照车位购买价格或剩余租赁期限租金总额的[x]%支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字