拆除店面合同协议

拆除店面合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），现甲方欲拆除该店面，并委托乙方进行拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆除该店面事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除店面范围该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包括店面主体建筑以及附属设施，具体如下：店面主体建筑：包括但不限于地面、墙体、天花板、门窗等建筑结构部分。附属设施：包括但不限于水电线路、消防设施、空调设备、照明设备、通风设备等。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规及行业规范要求进行拆除工作，确保拆除过程安全、有序。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定的垃圾处理场，不得随意堆放。乙方应采取有效的防尘、降噪措施，减少拆除工作对周边环境的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供该店面的相关资料，包括但不限于产权证明、建筑图纸等，确保乙方了解店面的基本情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面同意后实施。拆除施工方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。组织专业的拆除施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的资质和技能。在拆除工作开始前，负责办理拆除工作所需的一切审批手续，并承担相应费用。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制拆除过程中的粉尘、噪声、废水等污染物排放，减少对周边环境的影响。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将建筑垃圾运至指定的垃圾处理场，并将拆除现场恢复至可使用状态。自本协议签订之日起[x]日内完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作完成报告。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再作任何调整。2.支付方式本协议签订后[x]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除范围符合本协议约定，店面主体建筑及附属设施全部拆除完毕，无残留建筑结构。拆除现场清理干净，建筑垃圾已运至指定的垃圾处理场，拆除现场恢复至可使用状态。拆除过程符合国家相关法律法规及行业规范要求，未发生安全事故。2.验收方式乙方完成拆除工作后，应向甲方提交拆除工作完成报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后[x]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期拆除给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在拆除工作过程中违反国家有关法律法规及行业规范要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协