拆迁补助合同协议

拆迁补助合同协议甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁补助事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋基本情况乙方所有的被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/经营等]。该房屋有[房屋结构描述，如砖混结构等]，配套设施包括[列举附属设施，如车库、储藏室等]。房屋产权证书编号为[具体编号]。2.拆迁范围及要求甲方的拆迁范围涵盖乙方上述房屋及相关附属设施所在区域。乙方应在本协议约定的期限内，将房屋腾空并交付甲方拆除，同时保证交付时房屋及附属设施保持原状，不得故意损坏或拆除已约定补偿的部分。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被拆迁房屋及附属设施进行拆迁。有权要求乙方提供与被拆迁房屋相关的产权证明、户籍信息等资料，以便核实拆迁补偿相关事宜。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补助费用。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，避免因拆迁行为给乙方及周边居民造成不必要的损害。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的拆迁补助费用。对甲方拆迁行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法拆迁行为，有权向相关部门举报。2.义务向甲方如实提供被拆迁房屋的相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议约定的期限内，配合甲方完成房屋腾空及交付手续。协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，如提供身份证明、产权证明等文件。三、拆迁补助费用及支付方式1.拆迁补助费用明细房屋补偿款：根据评估机构对乙方房屋的评估价值，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[x]元。附属设施补偿款：附属设施包括[详细列举附属设施名称及补偿金额，如车库补偿款[x]元，储藏室补偿款[x]元等]，共计人民币[x]元。搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积每平方米[x]元的标准，甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，甲方按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，共计人民币[x]元。如实际安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。停产停业损失补偿费（如适用）：若乙方房屋为经营性用房，甲方应根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，按照相关规定向乙方支付停产停业损失补偿费。经核算，乙方的停产停业损失补偿费为人民币[x]元。以上各项拆迁补助费用总计人民币[x]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补助费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补助费用，即人民币[x]元。乙方应在收到每笔款项后向甲方出具收款凭证。四、房屋腾空及交付1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始腾空房屋，并在[x]日内将腾空后的房屋完整交付给甲方。2.乙方腾空房屋时，应确保房屋内的物品全部搬离，不得留存任何物品影响甲方拆迁工作。对于乙方留存的物品，甲方有权进行清理和处置，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方交付房屋时，应向甲方提供房屋钥匙及相关产权证明文件，并协助甲方办理房屋交接手续。交接手续完成后，双方应签署房屋交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补助费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补助费用及违约金，同时承担乙方因解除协议而遭受的损失。若甲方在拆迁过程中因自身原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补助费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的损失。若乙方提供虚假信息或隐瞒与被拆迁房屋相关的重要事实，导致甲方支付错误的拆迁补助费用或遭受其他损失的，乙方应负责返还多支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有