车位优先认购协议书

车位优先认购协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体小区名称]车位的优先出售权，乙方有意愿优先认购该小区车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位优先认购协议：一、标的物具体描述1.车位位置：[具体小区名称]内[详细楼号及单元号]楼下第[x]号车位。该车位为[具体车位类型，如标准车位、子母车位等]，尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.车位状况：该车位为[新建车位/二手车位]，目前[已具备交付条件/正在建设中，预计于[具体交付时间]交付]。车位地面平整，已做好[相关设施，如划线、标识等]，可正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位认购款及相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式履行认购义务。2.义务保证对所出售的车位享有合法的处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付车位。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，应按照车位认购款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的认购款，并赔偿乙方因此遭受的损失。在车位交付前，负责对车位进行必要的维护和管理，确保车位符合交付条件。协助乙方办理车位产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行协助义务。办理产权登记手续所产生的费用，按照法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下优先认购甲方出售的车位。有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准交付车位。在车位交付后，享有该车位的使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位认购款及相关费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的认购款不予退还，并应按照车位认购款的[x%]向甲方支付违约金。应如实提供个人信息及相关资料，配合甲方办理车位认购及交付的相关手续。在签署本协议后，不得再就该车位向第三方认购或签订任何其他形式的协议，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、认购价格及付款方式（一）认购价格该车位的优先认购价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素调整。（二）付款方式乙方选择以下第[x]种付款方式：1.一次性付款乙方应在签署本协议之日起[x]日内，将全部车位认购款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.分期付款第一期：乙方应在签署本协议之日起[x]日内，向甲方支付车位认购款的[x%]，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点，如车位建设进度达到[具体进度]时]，乙方应向甲方支付车位认购款的[x%]，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[x]日内，乙方应将剩余车位认购款支付至甲方指定账户，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。四、车位交付1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前将符合本协议约定条件的车位交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付手续：在车位交付时，双方应共同办理交付手续。甲方应向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位使用说明、产权证明文件等，并由乙方签署车位交付确认书。乙方应在收到甲方交付的车位及相关资料后，对车位进行验收。如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收时当场提出，甲方应及时予以解决。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定向乙方交付车位或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担违约责任，除按照本协议约定承担违约金外，还应负责解决产权纠纷等问题，确保乙方能够合法、正常使用车位。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付认购款或擅自解除本协议，甲方有权没收乙方已支付的认购款，并要求乙方按照车位认购款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议的相关内容或因违约行为给对方造成商业秘密泄露等损失的，违约方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位平面图、产权证明文件等。甲方（签字/盖章）：__________________