甘蔗出租合同协议

甘蔗出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将甘蔗出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甘蔗品种：[具体甘蔗品种名称]，该品种甘蔗具有[简要描述该品种甘蔗的特点，如甜度高、产量稳定等]特点。2.甘蔗数量：共计[x]吨，具体数量以实际交付时的过磅重量为准。3.甘蔗生长状况：甘蔗生长良好，无明显病虫害，整体株高平均约为[x]厘米，茎粗平均约为[x]厘米。4.甘蔗所在地：位于[详细地址]，该地块土壤肥沃，灌溉便利，为甘蔗生长提供了良好的自然条件。5.出租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满时，按照本协议约定的状态归还甘蔗。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对甘蔗的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。2.义务保证所出租的甘蔗权属清晰，不存在任何争议或纠纷，且未被抵押、查封等限制处分的情况。如因甘蔗权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间、地点和方式，将甘蔗交付给乙方。交付时，应向乙方提供甘蔗的相关信息，如生长状况、施肥用药情况等。在租赁期限内，负责处理与甘蔗相关的政府部门的检查、监管等事宜，并承担由此产生的费用。但因乙方原因导致的除外。协助乙方解决在甘蔗租赁、使用过程中遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身过错导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用甘蔗。在租赁期限内，对所租赁的甘蔗享有占有、使用的权利。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付租金。按照甘蔗的特性和相关种植、养护要求，妥善使用和保管甘蔗。在租赁期限内，负责甘蔗的日常管理，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等，确保甘蔗的正常生长。如因乙方管理不善导致甘蔗受损的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定的状态归还甘蔗。归还的甘蔗应无明显损坏，且数量与交付时一致。如因乙方原因导致甘蔗数量减少或质量下降的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。未经甲方书面同意，不得将甘蔗转租给第三方，不得擅自改变甘蔗的用途，不得对甘蔗进行破坏性的处置。遵守国家法律法规及当地政府关于甘蔗种植、运输、销售等方面的规定，如因乙方违反相关规定导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每吨[x]元，租金总额为[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素而调整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即[x]元（大写：[大写金额]）；在甘蔗交付前[x]日内，支付租金总额的[x]%，即[x]元（大写：[大写金额]）；在租赁期限届满或本协议提前解除后，双方结算完毕，乙方一次性支付剩余租金。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照上述账户信息支付租金，如因乙方支付账户信息错误或其他原因导致租金支付失败的，乙方应承担由此产生的全部责任，并及时支付租金。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将甘蔗交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因需要变更交付时间的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付地点：双方约定在甘蔗所在地进行交付。3.交付方式：甲方负责将甘蔗装车，乙方负责运输。装车费用由甲方承担，运输费用由乙方承担。4.验收标准：乙方应在甘蔗交付时进行验收，如发现甘蔗的品种、数量、生长状况等不符合本协议约定的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行处理，如确实存在问题，应按照乙方要求进行更换或补足。乙方验收合格后，视为甲方已按照本协议约定交付甘蔗。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付甘蔗的，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方交付的甘蔗不符合本协议约定的，乙方有权要求甲方按照本协议约定进行更换或补足，甲方应在接到乙方通知后[x]日内处理完毕；如因甲方原因导致乙方无法正常使用甘蔗的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定的用途使用甘蔗，擅自转租、改变甘蔗用途或进行破坏性处置的，甲方有权解除本协议，没收定金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定的状态归还甘蔗的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失，同时甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应金额。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协