承包猪舍合同协议

承包猪舍合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有猪舍及相关设施设备，乙方具备养殖经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方猪舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.猪舍位置及面积甲方将位于__________________（详细地址）的猪舍承包给乙方使用，猪舍建筑面积为______平方米，包括猪舍主体、附属用房及配套设施用地。2.猪舍设施设备猪舍内配备有猪栏、通风设备、温控设备、喂食设备、饮水设备等基本养殖设施，具体设施清单详见本合同附件一。乙方应在接收猪舍时对设施设备的数量、质量、运行状况进行检查确认，如发现问题应及时向甲方提出。3.周边环境及条件猪舍周边具备良好的水源和电力供应条件，交通便利，能够满足猪只养殖及运输的需求。甲方应确保在承包期内猪舍周边环境的稳定性，避免因周边环境变化对乙方养殖造成不利影响。二、承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。若乙方有意继续承包，应在承包期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的养殖活动进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或相关法律法规，有权要求乙方整改或采取其他措施。在承包期内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因需提前收回猪舍，有权提前通知乙方，但应按照本合同约定给予乙方相应补偿。2.义务保证猪舍及附属设施设备的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。在承包期开始前，甲方应向乙方提供猪舍及设施设备的产权证明或相关合法手续。协助乙方办理猪只养殖所需的相关证照，如动物防疫合格证、养殖许可证等，费用由乙方承担。负责协调猪舍周边关系，确保乙方养殖活动不受外界干扰。按照合同约定的时间和方式向乙方提供必要的养殖技术支持和指导。在承包期内，甲方如需对猪舍进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方养殖活动的影响。因维修、改造等给乙方造成损失的，应给予相应赔偿。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营猪只养殖活动，包括但不限于猪只品种选择、养殖方式、销售渠道等。有权使用猪舍及附属设施设备进行正常养殖生产，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入猪舍或干扰乙方养殖活动。在承包期内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用猪舍或附属设施设备，乙方有权要求甲方采取措施解决，并赔偿因此造成的损失。有权按照市场价格自主销售养殖的猪只，但应遵守相关法律法规和市场秩序。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。严格遵守国家法律法规和相关养殖规定，合法经营猪只养殖活动。负责猪舍及附属设施设备的日常维护、保养和管理，确保设施设备正常运行。如因乙方使用不当或疏于管理导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。定期对猪只进行防疫、检疫等工作，确保猪只健康安全。按照国家有关规定做好养殖废弃物的处理，防止环境污染。在承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将猪舍转租、转包给第三方。接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改存在的问题。在承包期满或合同终止后，乙方应按照本合同约定将猪舍及附属设施设备完好无损地交还给甲方，并清理猪舍内的猪只及相关物品。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写______元整）。承包费用应根据市场行情及养殖成本等因素，在每______年进行一次适当调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每年______月______日前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后______个工作日内出具收款凭证。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、养殖风险及处理1.养殖风险养殖过程中存在各种风险，如猪只疫病、自然灾害、市场价格波动等，乙方应自行承担养殖风险。2.疫病防控乙方应建立健全疫病防控体系，加强猪只疫病监测和预防工作。如发生重大疫病，乙方应立即采取隔离、扑杀、消毒等措施，并及时向当地动物防疫部门报告。因疫病防控不力给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.自然灾害因不可抗力等自然灾害导致猪舍及猪只受损的，双方应根据实际情况协商解决。如因甲方猪舍质量问题导致乙方猪只因自然灾害受损的，甲方应承担相应赔偿责任；如因乙方自身防范措施不到位导致损失扩大的，乙方应自行承担扩大损失部分的责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过当年承包费用的______倍。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费用、擅自转租转包猪舍、违反养殖规定等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。违约金按照未支付金额或违约行为造成损失金额的______%计算。3.双方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件一（猪舍设施设