2025有关房屋买卖合同书模板

2025有关房屋买卖合同书模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出卖人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况[一]甲方自愿将其合法所有的房屋出售给乙方，该房屋基本情况如下：房屋位置：省市区（县）路号幢单元层号。建筑面积：平方米（以不动产权证书登记为准）。房屋用途：（住宅/商业/其他）。权属状况：该房屋权属为（单独所有/共有），不动产权证号为。该房屋是否存在抵押或其他权利限制：（是/否），如有，甲方承诺于年月日前解除。[二]乙方已对上述房屋的现状、权属状况及周边环境进行了充分了解，并自愿购买该房屋。第二条成交价格[一]双方约定上述房屋的成交总价为人民币元整（￥），该价格包括：房屋价款：人民币元整（￥）。其他费用：如维修基金、配套设施费用等，合计人民币元整（￥）。[二]交易价格已包含该房屋的全部权利和利益，甲方不得以任何理由要求乙方额外支付其他费用。第三条房款支付方式及时间[一]双方同意按以下方式支付房款：乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（￥）。乙方于年月日前支付首付款人民币元整（￥），首付款支付至甲方指定账户（开户银行：，账户名称：，账号：）。剩余房款人民币元整（￥）由乙方通过银行按揭贷款支付，贷款审批及放款时间以银行实际操作为准，但最迟不超过年月日。[二]若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。[三]甲乙双方约定，由（甲方/乙方）负责办理该房屋的权属转移手续，相关费用由方承担。第四条房屋交付[一]甲方应于年月日前将该房屋及附属设施交付给乙方使用。[二]交付时，该房屋应达到以下条件：房屋已经腾空，且无任何租户占用。水、电、燃气、暖气、网络等设施能正常使用。房屋附属设施及家具家电（如有）完好无损，具体清单见附件。[三]交付后，该房屋的风险责任转移至乙方，如发生毁损、灭失等情况，由乙方自行承担。第五条权利与义务[一]甲方的权利与义务：甲方应如实向乙方告知该房屋的权属状况、使用情况及瑕疵情况，不得隐瞒。甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理权属转移手续。甲方应于交付前结清该房屋的水、电、燃气、暖气、物业等所有费用，不得遗留债务。[二]乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方办理权属转移手续。乙方应按法律法规规定进行装修和使用该房屋，不得违法改建或破坏房屋结构。[三]双方共同义务：及时提供办理权属转移手续所需的相关材料。遵守法律法规，不得进行任何违法交易行为。第六条税费承担[一]本次交易过程中产生的各项税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由方承担。[二]若因政策变化导致税费增加，双方同意按照以下方式处理：。第七条合同的成立与生效[一]本合同自双方签名或盖章之日起成立。[二]本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任[一]若甲方违约，导致乙方不能按时取得房屋所有权或无法正常使用房屋，甲方应按已付房款的%向乙方支付违约金，并退还乙方已付房款。[二]若乙方违约，导致交易无法完成，乙方已付定金不予退还，作为对甲方的赔偿；若已支付部分房款，则甲方有权没收%的房款作为违约金。[三]因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第九条争议解决[一]本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。[二]协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款[一]本合同附件包括：该房屋附属设施及家具家电清单。甲方的身份证明复印件及不动产权证书复印件。其他相关材料：。[二]本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。[三]本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（出卖人）签名/盖章：签署日期：