卖房授权书在线生成3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房授权书在线本合同目录一览1.卖房授权书基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋基本信息1.3授权人信息2.授权范围2.1授权事项2.2授权期限2.3授权地域3.授权方式3.1授权形式3.2授权手续3.3授权证明4.授权代理事项4.1房屋买卖4.2房屋过户4.3房屋贷款4.4房屋抵押4.5其他相关事宜5.授权限制5.1不得违反法律法规5.2不得损害他人权益5.3不得超出授权范围6.责任与义务6.1授权人责任6.2授权代理责任6.3义务履行7.违约责任7.1授权人违约责任7.2授权代理违约责任7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：授权人身份证明复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律13.3合同解释机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.卖房授权书基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：____________________1.1.2房屋所有权人身份证号码：________________1.1.3房屋所有权人联系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3授权人信息1.3.1授权人姓名：____________________1.3.2授权人身份证号码：________________1.3.3授权人联系方式：____________________2.授权范围2.1授权事项2.1.1代表房屋所有权人签订房屋买卖合同2.1.2代表房屋所有权人办理房屋过户手续2.1.3代表房屋所有权人申请房屋贷款2.1.4代表房屋所有权人办理房屋抵押手续2.2授权期限2.2.1授权期限自本授权书签署之日起至________________止。2.3授权地域2.3.1授权地域为中华人民共和国境内。3.授权方式3.1授权形式3.1.1本授权书采用书面形式。3.2授权手续3.2.1授权人应向授权代理提供授权书原件。3.3授权证明3.3.1授权代理在执行授权事项时，应出示本授权书原件。4.授权代理事项4.1房屋买卖4.1.1授权代理有权代表房屋所有权人进行房屋买卖谈判。4.2房屋过户4.2.1授权代理有权代表房屋所有权人办理房屋过户手续。4.3房屋贷款4.3.1授权代理有权代表房屋所有权人申请房屋贷款。4.4房屋抵押4.4.1授权代理有权代表房屋所有权人办理房屋抵押手续。4.5其他相关事宜4.5.1授权代理有权代表房屋所有权人处理与房屋买卖、过户、贷款、抵押等相关事宜。5.授权限制5.1不得违反法律法规5.1.1授权代理在执行授权事项时，不得违反中华人民共和国的法律法规。5.2不得损害他人权益5.2.1授权代理在执行授权事项时，不得损害他人的合法权益。5.3不得超出授权范围5.3.1授权代理在执行授权事项时，不得超出本授权书规定的授权范围。6.责任与义务6.1授权人责任6.1.1授权人对授权代理的授权行为承担法律责任。6.2授权代理责任6.2.1授权代理在执行授权事项时，应尽到善良管理人的注意义务。6.3义务履行6.3.1授权代理应按照本授权书的规定，履行相应的义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决本合同项下可能发生的任何争议。8.2争议解决机构8.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁时，应提交书面仲裁申请书，并附上本合同的副本。8.3.2仲裁庭应按照中国仲裁法和相关仲裁规则进行审理。8.3.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因授权期限届满而自然终止。9.2.2本合同因授权人提前解除或授权代理放弃授权而终止。9.3合同解除9.3.1授权人可随时解除本合同，但应提前通知授权代理。9.3.2授权代理在未经授权人同意的情况下擅自越权行为，授权人有权解除本合同。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。10.2送达方式10.2.1通知应以挂号信方式寄送至对方的法定地址。10.3送达地址10.3.1授权人送达地址：____________________10.3.2授权代理送达地址：____________________11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件应与房屋所有权人信息一致。11.2附件二：授权人身份证明复印件11.2.1授权人身份证明复印件应真实有效。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件应与本合同内容相符。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方同意对本合同进行变更时，应以书面形式达成一致。12.2合同解除条件12.2.1合同变更或解除应符合法律法规的规定。12.3合同变更与解除程序12.3.1合同变更或解除的程序应遵循本合同的约定。13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则。13.2合同适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释机构13.3.1合同的解释权归仲裁机构或法院。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲、乙双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围限于本合同约定的授权代理事项。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，授权代理事项的决策权仍归甲方所有。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障房屋买卖交易的顺利进行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，授权代理事项的执行需遵守第三方的专业意见。16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，确保授权代理事项的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行授权代理事项时，应尽到专业人员的注意义务。17.1.2第三方在执行授权代理事项过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的_____%。17.2.2超出责任限额的部分，由甲、乙双方自行承担。17.3责任承担17.3.1第三方责任的具体承担方式，由甲、乙双方与第三方在相关协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅代表甲方执行授权代理事项，对甲方的决策负责。18.1.2第三方在执行授权代理事项时，应尊重甲方的意愿，不得擅自作出违背甲方利益的决定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在执行授权代理事项时，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的合法权益。18.2.2第三方与乙方之间的沟通和协商，应通过甲方进行。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的合作，应遵循各自协议的约定。18.3.2第三方与其他第三方之间的责任划分，由各自协议约定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况对本合同进行变更。19.1.2合同变更应经甲、乙双方和第三方书面同意。19.2变更程序19.2.1合同变更的程序应遵循本合同的约定。19.2.2合同变更的生效条件与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应与原件一致，清晰可辨，加盖房屋所有权人印章。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。2.授权人身份证明复印件要求：复印件应与原件一致，清晰可辨，加盖授权人印章。说明：用于证明授权人的身份和授权的有效性。3.授权书要求：授权书应采用书面形式，加盖甲乙双方印章。说明：授权书是证明授权代理权限的法律文件。4.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是房屋买卖双方的权利义务关系的法律文件。5.房屋过户手续要求：过户手续齐全，符合法律规定。说明：过户手续是办理房屋产权转移的必要程序。6.房屋贷款合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：房屋贷款合同是借款人与贷款银行之间的权利义务关系的法律文件。7.房屋抵押合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：房屋抵押合同是抵押人与债权人之间的权利义务关系的法律文件。8.评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，内容真实、客观。说明：评估报告用于确定房屋的价值。9.法律意见书要求：法律意见书应由具备资质的律师事务所出具，内容合法、合规。说明：法律意见书用于确认合同的法律效力。10.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及其他相关文件。说明：其他相关文件应与本合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.授权人违约行为超出授权范围进行交易。未按时支付相关费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。说明：授权人违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。2.授权代理违约行为未按照授权范围执行事务。故意或重大过失导致交易失败或损失。未履行保密义务，泄露授权人信息。说明：授权代理违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.第三方违约行为未履行专业职责，导致交易失败或损失。提供虚假信息或误导甲乙双方。未履行保密义务，泄露甲乙双方信息。说明：第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。4.违约责任认定标准根据违约行为的性质、程度和后果，结合法律规定和合同约定，确定违约责任。5.违约责任示例说明授权代理未按时支付房屋过户费用，导致过户手续延误，授权人因此遭受损失，授权代理应承担相应赔偿责任。第三方在提供房屋评估报告时，故意提供虚假信息，导致甲乙双方在交易中遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。卖房授权书在线1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途3.房产成交价格及付款方式3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件10.合同签署10.1卖方签署10.2买方签署11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.合同解除及终止通知14.1解除合同通知14.2终止合同通知第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.2买方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________2.房产基本信息2.1房产所有权房产证号：__________房产所有权人：__________2.2房产位置具体地址：__________所在区域：__________2.3房产面积建筑面积：__________使用面积：__________2.4房产用途房屋性质：__________使用性质：__________3.房产成交价格及付款方式3.1成交价格成交总价：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式首付款：人民币__________元整（大写：__________）尾款：人民币__________元整（大写：__________）3.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________4.房产过户手续及费用4.1过户手续卖方负责办理房产过户手续。4.2过户费用过户费用总额：人民币__________元整（大写：__________）4.3过户时间过户完成时间：__________5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：__________5.2验收标准验收标准参照《房屋买卖合同》约定的标准。5.3验收程序买方在收到房产后，应在__________日内完成验收。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2合同附件（1）房产产权证复印件；（2）付款凭证；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.合同生效及终止9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的房产交付完毕；（2）合同约定的款项支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。10.合同签署10.1卖方签署卖方（签字或盖章）：__________签署日期：__________10.2买方签署买方（签字或盖章）：__________签署日期：__________11.合同附件11.1房产产权证复印件（此处附房产产权证复印件）11.2付款凭证（此处附付款凭证）11.3其他相关文件（此处附其他相关文件）12.合同变更及补充12.1合同变更条件合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。12.2合同补充条款双方可在合同中约定其他补充条款，但不得与合同主要内容相抵触。13.合同保密条款13.1保密内容双方对本合同内容以及房产交易过程中的相关信息负有保密义务。13.2保密期限本保密条款自合同生效之日起至合同终止后__________年内有效。14.合同解除及终止通知14.1解除合同通知一方要求解除合同时，应提前__________日以书面形式通知对方。14.2终止合同通知合同终止时，双方应相互确认并书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入房产交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等非合同签订双方的其他主体。15.2第三方介入方式第三方介入房产交易，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。16.第三方介入的职责与权利16.1中介机构（1）职责：a.为甲乙双方提供房产交易信息；b.协助甲乙双方进行房产交易谈判；c.协助甲乙双方办理房产过户手续；d.监督合同履行，确保交易顺利进行。（2）权利：a.收取中介服务费用；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.在甲乙双方授权下，代表甲乙双方进行部分合同履行的相关事宜。16.2评估机构（1）职责：a.对房产进行评估，提供评估报告；c.对房产交易中的价格争议提供鉴定意见。（2）权利：a.收取评估费用；b.对提供的信息保密；c.对评估结果承担责任。16.3律师事务所（1）职责：a.为甲乙双方提供法律咨询；b.协助甲乙双方起草、审核合同；c.协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。（2）权利：a.收取法律服务费用；b.对提供的信息保密；c.对提供的服务承担责任。16.4鉴定机构（1）职责：a.对房产进行鉴定，提供鉴定报告；b.对房产交易中的质量争议提供鉴定意见。（2）权利：a.收取鉴定费用；b.对提供的信息保密；c.对鉴定结果承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额指第三方因违反合同约定或过失导致甲乙双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的性质、服务内容和潜在风险等因素。17.3责任限额执行（1）若第三方违反合同约定或过失导致损失，甲乙双方应向第三方主张权利；（2）若第三方拒绝承担责任或无法承担全部责任，甲乙双方可依据合同约定和法律规定，向第三方主张赔偿；（3）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可向其他责任方主张权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方介入房产交易过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，甲乙双方应各自承担自身合同项下的责任。18.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，甲乙双方不得要求第三方超越合同约定范围行使权利。18.3责任划分第三方因违反合同约定或过失导致损失时，应承担相应的责任。甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的直接损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产所有权人、房产位置、面积等信息。说明：此附件用于证明房产所有权及房产的基本信息。2.付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、收款人信息等。说明：此附件用于证明付款行为已发生。3.合同签订双方身份证复印件要求：身份证复印件应包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：此附件用于证明合同签订双方的身份。4.房产评估报告说明：此附件用于证明房产的价值。5.房产鉴定报告要求：鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，包含房产质量、安全隐患等信息。说明：此附件用于证明房产的质量状况。6.房产过户手续相关文件要求：包含房产过户申请书、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房产过户手续已办理。7.合同补充条款要求：合同补充条款应由双方协商一致，并以书面形式明确。说明：此附件用于补充合同中未明确的内容。8.争议解决协议要求：争议解决协议应由双方协商一致，并以书面形式明确。说明：此附件用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，构成违约。示例说明：若合同约定交付时间为2023年3月1日，但卖方于2023年4月1日才交付房产，则卖方构成违约。2.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付款项，构成违约。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2023年3月1日，但买方于2023年4月1日才支付首付款，则买方构成违约。3.违约行为：第三方未按时提供相关服务责任认定标准：第三方未在合同约定的服务时间内提供相关服务，构成违约。示例说明：若合同约定中介机构应在2023年3月1日提供房产交易信息，但中介机构于2023年4月1日才提供，则中介机构构成违约。4.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供房产交易信息、评估报告、鉴定报告等过程中提供虚假信息，构成违约。示例说明：若评估机构出具的报告显示房产价值远高于实际价值，则评估机构构成违约。5.违约行为：合同签订双方未履行保密义务责任认定标准：合同签订双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密或其他信息，构成违约。示例说明：若甲方将乙方商业秘密泄露给第三方，则甲方构成违约。卖房授权书在线2本合同目录一览1.1卖房授权书基本信息1.2卖房授权书生效条件1.3卖房授权书有效期1.4卖房授权书授权范围1.5卖房授权书变更与解除1.6卖房授权书保密条款1.7卖房授权书争议解决1.8卖房授权书费用及支付方式1.9卖房授权书签署与生效1.10卖房授权书附件1.11卖房授权书法律适用1.12卖房授权书其他约定1.13卖房授权书签署日期1.14卖房授权书签署人信息第一部分：合同如下：1.1卖房授权书基本信息1.1.1房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]1.1.2房屋地址：[房屋具体地址]1.1.3房屋产权证号：[房屋产权证号]1.1.4房屋面积：[房屋面积]1.1.5房屋用途：[房屋用途]1.1.6房屋权属情况：[房屋权属情况说明]1.2卖房授权书生效条件1.2.1本卖房授权书自双方签署之日起生效。1.2.2本卖房授权书在授权范围内，需得到房屋所有权人书面同意。1.2.3本卖房授权书需符合法律法规的相关规定。1.3卖房授权书有效期1.3.1本卖房授权书有效期为[有效期限]，自生效之日起计算。1.3.2如需延长有效期，授权人需提前[提前通知期限]书面通知受托人。1.4卖房授权书授权范围1.4.1授权人授权受托人代表其进行房屋的出售事宜。1.4.2受托人有权接受并签订房屋买卖合同。1.4.3受托人有权接受并处理与房屋出售相关的所有事宜。1.5卖房授权书变更与解除1.5.1本卖房授权书如需变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的内容执行。1.5.2.1房屋所有权人书面通知解除；1.5.2.2法律法规或政策变动导致本卖房授权书无法执行；1.5.2.3双方协商一致解除。1.6卖房授权书保密条款1.6.1双方对本卖房授权书内容及授权事项负有保密义务。1.6.2除法律法规要求或双方书面同意外，未经授权人同意，受托人不得向任何第三方泄露本卖房授权书内容。1.7卖房授权书争议解决1.7.1因本卖房授权书引起的争议，双方应通过友好协商解决。1.7.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。1.7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。1.8卖房授权书费用及支付方式1.8.1受托人因执行本卖房授权书而产生的合理费用，由授权人承担。1.8.2费用支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额由双方协商确定。1.9卖房授权书签署与生效1.9.1本卖房授权书由授权人签署并加盖公章，受托人签署并签字。1.9.2本卖房授权书自双方签署之日起生效。1.10卖房授权书附件1.10.1本卖房授权书附件包括但不限于：房屋产权证复印件、授权人身份证明复印件等。1.11卖房授权书法律适用1.11.1本卖房授权书适用中华人民共和国法律法规。1.12卖房授权书其他约定1.12.1本卖房授权书未尽事宜，双方可另行协商补充。1.13卖房授权书签署日期1.13.1本卖房授权书签署日期为[签署日期]。1.14卖房授权书签署人信息1.14.1授权人：[授权人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。1.14.2受托人：[受托人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。2.1卖房授权书费用及支付方式（续）2.1.1费用支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。2.1.2授权人应在收到受托人开具的正规发票后[发票开具期限]内支付费用。2.2卖房授权书签署与生效（续）2.2.1本卖房授权书一式两份，授权人一份，受托人一份，双方各执一份。2.3卖房授权书附件2.3.1本卖房授权书附件应包括房屋权属证明、授权人身份证明、受托人身份证明等。2.4卖房授权书法律适用（续）2.4.1本卖房授权书如与中华人民共和国法律法规相抵触，以法律法规为准。2.5卖房授权书其他约定2.5.1本卖房授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.6卖房授权书签署日期2.6.1本卖房授权书签署日期为[签署日期]，双方应在此日期前完成签署。2.7卖房授权书签署人信息2.7.1授权人签名：2.7.2受托人签名：2.7.3授权人代表（如有）签名：2.7.4受托人代表（如有）签名：2.8卖房授权书争议解决（续）2.8.1本卖房授权书争议解决过程中，双方应保持良好沟通，避免采取可能损害对方利益的行为。2.9卖房授权书保密条款（续）2.9.1本卖房授权书签订后，双方均不得向任何第三方泄露本合同内容及授权事项。2.10卖房授权书解除通知2.10.1解除本卖房授权书，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。2.11卖房授权书终止后的处理2.11.1本卖房授权书终止后，受托人应将授权范围内取得的款项及相关资料移交给授权人。2.12卖房授权书附件2.12.1本卖房授权书附件包括但不限于：房屋权属证明、授权人身份证明、受托人身份证明等。2.13卖房授权书法律适用（续）2.13.1本卖房授权书如与中华人民共和国法律法规相抵触，以法律法规为准。2.14卖房授权书其他约定2.14.1本卖房授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指在卖房过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，提供相关服务（如中介服务、评估服务、法律服务等）的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的同意2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任3.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其行为不违反甲乙双方的合法权益。3.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。4.2如第三方责任限额未在服务协议中约定，则按照相关法律法规的规定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定，第三方不直接与甲乙双方承担连带责任。5.2第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由服务协议约定。5.3第三方在提供服务过程中，应独立行使职权，不得干涉甲乙双方的权利义务。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应确保卖房授权书的有效性，并按照