二手小产权房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手小产权房买卖协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋坐落位置3.3房屋结构及面积3.4房屋配套设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证复印件11.2合同附件二：房屋配套设施清单12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件签署13.1合同附件签署时间13.2合同附件签署地点13.3合同附件签署人14.合同备案与登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在二手小产权房买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖交易。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：（买方全称）法定代表人：（买方法定代表人姓名）地址：（买方地址）联系电话：（买方联系电话）2.2卖方基本信息卖方名称：（卖方全称）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）地址：（卖方地址）联系电话：（卖方联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋产权信息房屋产权证号：（房屋产权证号）房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）3.2房屋坐落位置房屋所在区域：（房屋所在区域）房屋具体地址：（房屋具体地址）3.3房屋结构及面积房屋结构：（房屋结构类型）房屋面积：（房屋建筑面积）3.4房屋配套设施配套设施一：（配套设施名称及数量）配套设施二：（配套设施名称及数量）4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易总价：（房屋交易总价）4.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账支付4.3付款时间付款时间一：签订合同后（具体天数）内付款时间二：房屋交付后（具体天数）内5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：（房屋交付具体日期）5.2房屋验收标准房屋验收标准：（房屋验收具体标准）5.3验收流程验收流程一：买方在房屋交付前进行现场查验验收流程二：买方在房屋交付后进行书面验收6.房屋产权过户6.1过户手续过户手续：（具体过户手续）6.2过户费用过户费用：（过户所需支付的费用）6.3过户时间过户时间：（过户具体时间）7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：（合同解除的具体条件）7.2违约责任违约责任一：卖方违约责任违约责任二：买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：无9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：（具体合同终止的情形）10.其他约定事项10.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证复印件11.2合同附件二：房屋配套设施清单12.合同签署12.1合同签署时间合同签署时间：（合同签署的具体日期）12.2合同签署地点合同签署地点：（合同签署的具体地点）12.3合同签署人买方签署人：（买方签署人姓名）卖方签署人：（卖方签署人姓名）13.合同附件签署13.1合同附件签署时间合同附件签署时间：（合同附件签署的具体日期）13.2合同附件签署地点合同附件签署地点：（合同附件签署的具体地点）13.3合同附件签署人买方附件签署人：（买方附件签署人姓名）卖方附件签署人：（卖方附件签署人姓名）14.合同备案与登记14.1合同备案本合同需提交至相关政府部门备案。14.2合同登记本合同需在相关政府部门进行登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.房屋买卖双方需要第三方提供专业咨询或评估服务；2.甲乙双方需要第三方提供担保或融资服务；3.房屋买卖过程中需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。16.2责任限额约定甲乙双方约定，第三方责任限额为本合同交易总价的（具体百分比）。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业咨询、评估、担保等服务；2.第三方有权根据甲乙双方的要求，参与房屋买卖过程中的调解或仲裁。17.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，履行相关职责；2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务；3.第三方应按照甲乙双方的要求，履行担保或融资服务；4.第三方应按照甲乙双方的要求，参与房屋买卖过程中的调解或仲裁。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；2.第三方违约责任，由甲方根据协议约定承担。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；2.第三方违约责任，由乙方根据协议约定承担。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定；2.第三方违约责任，由甲乙双方根据本合同约定承担。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，应在（具体时间）内完成审核，并答复甲乙双方。19.3第三方介入生效经甲乙双方同意，第三方介入生效，第三方开始履行相关职责。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件1.房屋买卖交易完成；2.甲乙双方协商一致终止第三方介入；3.第三方履行完毕相关职责。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋产权证复印件要求：房屋产权证复印件应清晰、完整，能够证明房屋产权人的身份和房屋的产权状况。复印件需加盖卖方公章或个人签名。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，是合同生效的重要依据。2.合同附件二：房屋配套设施清单要求：清单应详细列出房屋内的配套设施，包括但不限于家具、电器、装修等。每项配套设施应注明品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确房屋交付时的配套设施情况，避免日后产生纠纷。3.合同附件三：房屋交易税费清单要求：清单应详细列出房屋交易过程中可能产生的税费种类及金额。清单需加盖税务部门公章或提供税务部门出具的相关证明。说明：本附件用于明确房屋交易税费，避免双方产生额外费用。4.合同附件四：房屋买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，能够证明买卖双方的身份。说明：本附件用于证明买卖双方的身份，是合同生效的重要依据。5.合同附件五：第三方服务协议要求：协议应详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。协议需加盖第三方公章或个人签名。说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定时间支付房款；卖方提供虚假房屋信息；买方未按约定办理房屋过户手续；第三方服务未达到约定标准。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付（具体金额）的违约金；买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付（具体金额）的违约金；卖方提供虚假房屋信息，应退还买方已支付的房款，并赔偿买方（具体金额）的损失；买方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的过户费用；第三方服务未达到约定标准，第三方应退还部分服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，买方要求卖方支付违约金5000元；买方未按约定时间支付房款，卖方要求买方支付违约金3000元；卖方提供虚假房屋信息，买方要求卖方退还已支付的房款10万元，并赔偿5万元损失。二手小产权房买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及占用4.1交付时间4.2交付条件4.3占用时间5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.房产权属确认6.1房产权属证明6.2房产权属纠纷处理7.房产质量及瑕疵7.1房产质量保证7.2房产瑕疵说明7.3瑕疵处理方式8.交易税费承担8.1交易税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效手续13.合同附件13.1附件一：房产权属证明文件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同解释14.3合同修改程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________出卖方法定代表人：__________出卖方身份证号码：__________出卖方联系方式：__________1.2买受方信息买受方名称：__________买受方法定代表人：__________买受方身份证号码：__________买受方联系方式：__________第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在地区：__________房产具体地址：__________2.2房产面积房产建筑面积：__________平方米房产使用面积：__________平方米2.3房产产权性质房产产权性质：小产权房2.4房产用途房产用途：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币__________元整3.2支付方式支付方式：__________3.3付款时间节点首付支付时间：__________尾款支付时间：__________第四条房产交付及占用4.1交付时间交付时间：__________4.2交付条件交付条件：__________4.3占用时间占用时间：__________第五条产权过户手续5.1过户手续办理过户手续办理：__________5.2过户费用承担过户费用承担：__________5.3过户时间节点过户时间节点：__________第六条房产权属确认6.1房产权属证明房产权属证明：__________6.2房产权属纠纷处理房产权属纠纷处理：__________第六条房产质量及瑕疵6.1房产质量保证房产质量保证：__________6.2房产瑕疵说明房产瑕疵说明：__________6.3瑕疵处理方式瑕疵处理方式：__________第八条交易税费承担8.1交易税费种类交易税费种类包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。8.2税费承担比例契税：买受方承担__________%，出卖方承担__________%印花税：买受方承担__________%，出卖方承担__________%土地增值税：买受方承担__________%，出卖方承担__________%个人所得税：买受方承担__________%，出卖方承担__________%8.3税费缴纳时间税费缴纳时间：__________第九条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按时办理过户手续、隐瞒房产瑕疵、违反房产用途等。9.2违约责任承担买受方未按时支付款项，每逾期一日应向出卖方支付__________%的违约金。出卖方未按时办理过户手续，每逾期一日应向买受方支付__________%的违约金。双方均应遵守房产用途约定，如违反约定，应向对方支付__________%的违约金。9.3违约金计算方式违约金计算方式：以合同总价为基础，按照逾期天数计算。第十条争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：__________10.3争议解决费用争议解决费用：__________第十一条合同解除条件11.1合同解除情形合同解除情形包括但不限于：一方违约达到合同约定的解除条件、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除程序：双方协商一致后，签订合同解除协议，并办理相关手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项、房产交付等事宜。第十二条合同生效条件12.1合同生效时间合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起。12.2合同生效条件合同生效条件：双方签字（或盖章）且合同内容合法有效。12.3合同生效手续合同生效手续：双方应按照法律规定办理合同登记、备案等手续。第十三条合同附件13.1附件一：房产权属证明文件附件一：房产权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。13.2附件二：房产测绘报告附件二：房产测绘报告由具有相应资质的测绘机构出具。13.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、付款凭证等。第十四条其他约定事项14.1合同补充条款合同补充条款：__________14.2合同解释合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同修改程序合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额第三方责任限额为本合同交易价格的__________%，超过部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入15.3.1.1中介方职责中介方应协助甲乙双方完成房产交易，包括但不限于提供交易信息、促成双方协商、监督交易过程等。15.3.1.2中介方费用中介方费用由甲乙双方按照约定比例承担，具体费用标准见附件。15.3.2评估机构介入15.3.2.1评估机构职责15.3.2.2评估费用评估费用由甲乙双方按照约定比例承担，具体费用标准见附件。15.3.3律师事务所介入15.3.3.1律师事务所职责律师事务所应提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务。15.3.3.2法律服务费用法律服务费用由甲乙双方按照约定比例承担，具体费用标准见附件。15.3.4公证机构介入15.3.4.1公证机构职责公证机构应对房产交易进行公证，确保交易过程的合法性和真实性。15.3.4.2公证费用公证费用由甲乙双方按照约定比例承担，具体费用标准见附件。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受甲乙双方委托提供相关服务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受甲乙双方委托提供相关服务。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受甲乙双方委托提供相关服务。17.4第三方责任第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.5第三方免责若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致甲乙双方权益受损，第三方不承担赔偿责任。18.合同变更及终止18.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。18.2合同终止若因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并以书面形式终止合同。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已支付款项、房产交付等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明房产的产权归属和使用权。说明：该文件用于确认房产的权属清晰，避免后续产权纠纷。2.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告应包含房产面积、结构、位置等信息。说明：该报告用于确认房产的实际面积和位置，作为交易的重要依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：该凭证用于证明买受方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。4.房产交易合同要求：合同内容应包含房产基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：该合同是买卖双方权利义务的约定，是房产交易的核心文件。5.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的权益。6.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告应包含房产评估价值、市场分析等。7.法律服务协议要求：明确律师事务所提供的服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于规范律师事务所的服务行为，保障甲乙双方的权益。8.公证文书要求：由公证机构出具，证明房产交易的合法性和真实性。说明：该文书用于增强合同的法律效力，确保交易的安全可靠。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付款项乙方未按时办理过户手续甲方隐瞒房产瑕疵乙方违反房产用途约定第三方在履行职责过程中出现重大失误2.责任认定标准甲方未按时支付款项，每逾期一日应向乙方支付__________%的违约金。乙方未按时办理过户手续，每逾期一日应向甲方支付__________%的违约金。甲方隐瞒房产瑕疵，应承担相应的赔偿责任。乙方违反房产用途约定，应向甲方支付__________%的违约金。第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例甲方逾期支付首付，逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。乙方未在约定时间内办理过户手续，逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。甲方未告知乙方房产存在重大质量问题，导致乙方损失人民币__________元，甲方应赔偿乙方该损失。二手小产权房买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3预付款项4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户手续及费用5.2过户时间5.3遇到过户问题的处理6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达方式12.3合同附件及补充协议13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同备案及效力14.1合同备案要求14.2合同效力及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1所在地区：X市X区2.1.2房屋地址：X路X号2.1.3房屋面积：平方米2.2房屋产权性质2.2.1房屋产权证号：2.2.2产权性质：小产权房2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证2.3.2土地使用权证3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币万元整3.2付款时间及方式3.2.1首付款：人民币万元整，于签订合同后X日内支付3.2.2尾款：人民币万元整，于房屋过户后X日内支付3.3预付款项3.3.1预付款金额：人民币万元整，于签订合同后X日内支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：签订合同后X日内4.2房屋验收标准及程序4.2.1验收标准：房屋应符合国家及地方关于房屋交付的相关规定，无重大质量问题4.2.2验收程序：买方应在房屋交付后X日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，卖方应在X日内进行修复，直至满足验收标准5.房屋产权过户5.1过户手续及费用5.1.1过户手续：买方需办理房屋产权过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取新产权证等5.1.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以当地规定为准5.2过户时间5.2.1过户时间：买方应在房屋交付后X日内办理完毕产权过户手续5.3遇到过户问题的处理5.3.1如遇过户问题，双方应协商解决，如协商不成，可向相关部门申请仲裁或诉讼6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：人民币万元整6.2保证金支付方式6.2.1保证金支付时间：签订合同后X日内6.2.2保证金支付方式：银行转账6.3保证金退还条件6.3.1履约完毕且无违约行为，买方可在合同解除后X日内退还保证金6.3.2如发生违约行为，保证金不予退还8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除条件9.2.1出现本合同约定的解除条件9.2.2任何一方违约导致合同无法履行9.2.3经双方协商一致解除合同10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房屋所有权证10.1.2土地使用权证10.1.3房屋买卖合同10.1.4验收报告10.1.5付款凭证10.2合同附件内容10.2.1房屋所有权证应载明房屋所有权人为卖方10.2.2土地使用权证应载明土地使用权人为卖方10.2.3验收报告应由买方签字确认房屋符合验收标准10.2.4付款凭证应证明买方已按照合同约定支付款项11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约导致合同无法履行11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到通知的一方应在X日内答复是否同意解除合同11.2.3如双方同意解除合同，应签订解除合同协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.2通知及送达方式12.2.1通知应以书面形式发送，通过挂号信或快递送达12.2.2送达地址为合同双方提供的地址12.3合同附件及补充协议12.3.1合同附件为本合同不可分割的一部分12.3.2如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间为年月日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为X市X区13.3合同签署人员13.3.1卖方代表：X13.3.2买方代表：X14.合同备案及效力14.1合同备案要求14.1.1本合同需在签订后X日内向相关部门备案14.1.2备案所需材料包括但不限于合同原件、身份证复印件等14.2合同效力及适用法律14.2.1本合同具有法律效力，对双方具有约束力14.2.2本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易、评估房屋价值、提供法律咨询、监督工程质量等。15.2第三方选择15.2.1合同双方均有权选择第三方介入，但需在合同中明确第三方的名称、职责和权限。15.2.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方职责15.3.1.1为合同双方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；15.3.1.2协助合同双方完成交易过程中的相关手续；15.3.1.3监督工程质量，确保房屋质量符合合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方之间的关系为服务关系，第三方不参与合同双方的权益分配。15.5.2第三方对合同双方的责任仅限于其提供的专业服务，不承担合同双方之间的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为人民币万元整，超过该限额的部分，合同双方自行承担。16.3.1第三方的资质和能力；16.3.2第三方提供服务的性质和范围；16.3.3行业标准及惯例。17.第三方介入的额外条款17.1.1合同双方的身份证明；17.1.2房屋权属证明；17.1.3合同双方已支付款项的凭证；17.1.4其他第三方认为必要的资料。17.2.1合同双方应积极配合第三方的工作，