徐州市疗养院租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME徐州市疗养院租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物数量2.3标的物规格2.4标的物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.租赁物的使用和维护7.1使用规定7.2维护责任7.3报修流程8.租赁物的保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：徐州市疗养院1.1.2住所：徐州市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：李某1.2.2住所：徐州市区路号1.2.3联系电话：13956782.租赁标的物2.1标的物名称：疗养院部分设施及场地2.2标的物数量：详见附件一《租赁物品清单》2.3标的物规格：详见附件一《租赁物品清单》2.4标的物位置：徐州市疗养院内3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月的15日前支付，以银行转账方式支付至徐州市疗养院指定账户。4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月15日至20日。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）5.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起三个工作日内，以银行转账方式缴纳保证金至徐州市疗养院指定账户。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，徐州市疗养院应在租赁期满后五个工作日内退还保证金。6.租赁用途6.1允许用途：承租方租赁标的物用于疗养院相关经营活动。6.2.1从事与疗养院无关的经营活动；6.2.2从事违法活动；6.2.3从事有损租赁标的物安全和使用寿命的活动。7.租赁物的使用和维护7.1使用规定：承租方在使用租赁标的物过程中，应遵守国家相关法律法规，并确保租赁标的物的安全使用。7.2维护责任：租赁期间，租赁标的物的维护保养由承租方负责，但租赁标的物的自然损耗除外。7.3报修流程：承租方发现租赁标的物存在损坏或故障时，应立即通知徐州市疗养院，徐州市疗养院应在接到通知后五个工作日内安排维修。8.租赁物的保险8.1保险种类：租赁标的物应投保财产险，保险金额不低于租赁标的物的市场价值。8.2保险金额：保险金额为租赁标的物的市场价值，具体金额以双方共同确认的评估价值为准。8.3保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、洪水、地震等自然灾害及意外事故，保险期间为租赁期限。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2.1逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金；9.2.2未按约定使用租赁标的物的，应承担由此造成的损失；9.2.3未按约定进行维修保养的，应承担由此造成的损失；9.2.4未经许可擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交徐州市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：徐州市仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即办理租赁标的物的移交手续，并结算双方的权利义务。12.合同附件12.1附件名称：《租赁物品清单》12.2附件内容：《租赁物品清单》应详细列明租赁标的物的名称、数量、规格等信息。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押。14.合同签署14.1本合同由徐州市疗养院和李某双方于2023年1月1日签署。14.2签署代表：徐州市疗养院代表：，承租方代表：李某。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指在租赁关系中，非甲乙双方的任何其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司、维修服务提供方等。15.2.1中介方：为促成租赁合同的签订，甲乙双方同意引入中介方提供中介服务。15.2.2评估机构：为确定租赁标的物的市场价值，甲乙双方同意引入评估机构进行评估。15.2.3担保机构：为保障租赁合同的履行，甲乙双方同意引入担保机构提供担保服务。15.2.4保险公司：为降低租赁风险，甲乙双方同意引入保险公司提供保险服务。15.2.5维修服务提供方：租赁标的物需要维修或保养时，甲乙双方同意引入维修服务提供方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务的性质、内容以及双方协商确定的具体金额。具体责任限额应在合同附件中明确。16.第三方责任承担16.1第三方违约责任：如第三方在履行合同过程中违反其承诺，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力等原因无法履行合同，导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任，但应尽最大努力减少损失。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在履行合同过程中，享有按照合同约定行使的权利，包括但不限于收取服务费用、接受甲乙双方的委托等。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反国家法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方之间形成委托代理或服务合同关系，具体关系由双方另行签订的协议约定。19.第三方介入的合同条款变更19.1合同变更：引入第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。19.2变更通知：任何合同条款的变更，均应以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。20.合同终止与解除20.1合同终止：如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同。20.2合同解除：如第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物品清单》：详细列明租赁标的物的名称、数量、规格、品牌、型号等信息，以及租赁物品的图片或照片。2.《租赁标的物使用手册》：包含租赁标的物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。3.《租赁保证金收据》：证明租赁保证金已缴纳的凭证。4.《租金支付凭证》：证明租金已支付的凭证。5.《维修保养记录》：记录租赁标的物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.《保险合同》：证明租赁标的物已投保的保险合同。7.《第三方服务协议》：第三方提供的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。8.《补充协议》：双方就合同内容进行变更或补充的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金，逾期超过三天。1.2承租方未按约定使用租赁标的物，造成租赁标的物损坏或丢失。1.3租赁期间，承租方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物用途。1.4租赁期间，承租方未按约定进行维修保养，造成租赁标的物损坏。1.5甲方未按约定提供租赁标的物，或提供的租赁标的物不符合约定。1.6乙方未按约定支付保证金，逾期超过三天。1.7第三方未按约定履行服务义务，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1对于违约行为，甲乙双方应依据本合同约定和法律规定，确定违约责任。2.2违约责任的认定，应以违约行为对合同履行造成的影响程度为依据。2.3违约责任的具体形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：3.1若承租方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。3.2若承租方擅自改变租赁标的物用途，导致租赁标的物损坏，承租方应赔偿甲方相应的损失。3.3若第三方未按约定提供维修服务，导致租赁标的物损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。徐州市疗养院租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.房屋租赁税费7.1税费承担方7.2税费计算方式7.3税费支付方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除后的处理13.1租赁房屋返还13.2租金结算13.3保证金退还14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：徐州市疗养院1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：徐州市云龙区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：有限责任公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：徐州市鼓楼区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁房屋基本信息2.1房屋位置：徐州市云龙区路号2.2房屋面积：300平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁续约条件：在租赁期满前一个月，双方均可提出续约意向，经协商一致后，可签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：承租方应于每月的5日前，将租金汇入出租方指定账户5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10,000元整5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金5.3保证金退还方式：退还至承租方指定账户6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于房屋本身的正常使用，不得改变房屋结构6.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由承租方承担6.3房屋装修限制：承租方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应事先取得出租方书面同意7.房屋租赁税费7.1税费承担方：租赁期间产生的税费，由承租方承担7.2税费计算方式：按国家相关政策规定计算7.3税费支付方式：承租方应按期缴纳相关税费8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1承租方未按时支付租金超过一个月8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3出租方因房屋本身原因无法继续出租8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应按日支付违约金，违约金为租金的1%8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失8.2.3出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金的1%8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议8.3.2若协商不成，任何一方均有权向徐州市人民法院提起诉讼9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规规定9.2合同解除条件9.2.1合同到期9.2.2双方协商一致解除9.2.3出现本合同第8.1条规定的解除条件9.3合同解除程序9.3.1提出解除的一方应书面通知对方9.3.2双方应按照合同约定处理房屋交接事宜10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同备案要求10.2.1双方应在签订合同之日起30日内到徐州市房产管理部门备案11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1双方应通过书面形式进行通知11.1.2通知送达地址为合同约定的住所或双方指定的其他地址11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方11.3合同附件11.3.1本合同11.3.2房屋租赁登记证明11.3.3其他相关文件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成的，提交徐州市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1徐州市仲裁委员会13.合同解除后的处理13.1租赁房屋返还13.1.1合同解除后，承租方应立即将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方13.1.2租赁房屋内的物品归承租方所有，但需保持原状13.2租金结算13.2.1合同解除前，承租方应支付至合同解除日的租金13.2.2合同解除后，双方应结清所有未付款项13.3保证金退还13.3.1合同解除后，出租方应在收到租赁房屋及附属设施后10个工作日内退还保证金14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方的要求或同意，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经出租方和承租方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任限额不得超过其与出租方或承租方签订的协议中约定的金额。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使权利，履行义务。15.4.2第三方应遵守诚实信用原则，不得泄露本合同当事人的商业秘密。15.4.3第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。16.第三方介入后的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方损失，由甲乙双方承担相应责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致其无法履行职责，甲乙双方互不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的关系17.1.1第三方与出租方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与出租方沟通，应通过书面形式进行。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方与承租方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与承租方沟通，应通过书面形式进行。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方介入本合同关系后，其职责范围仅限于合同约定的内容。17.3.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常权利义务关系。17.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。18.第三方介入的终止18.1.1合同履行完毕18.1.2双方协商一致18.1.3第三方履行职责完毕18.1.4出现不可抗力18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、房屋使用及维护、税费、合同解除与违约责任、合同变更与解除、合同生效及备案、其他约定事项等条款。说明：此为双方签订的正式租赁合同，是租赁关系的法律依据。2.房屋租赁登记证明详细要求：证明房屋租赁关系的合法性和有效性。说明：此证明由房产管理部门出具，是租赁合同生效的必要条件。3.第三方协议详细要求：第三方与出租方或承租方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：第三方协议是第三方介入租赁关系的法律依据。4.房屋现状描述详细要求：房屋交接时，对房屋现状的详细描述，包括房屋结构、设施、设备等。说明：此描述用于记录房屋交接时的状态，作为后续纠纷处理的依据。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的历史和费用。说明：此记录用于证明房屋维修情况，作为纠纷处理和费用结算的依据。6.租金支付凭证详细要求：证明租金已支付的凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此凭证用于证明租金支付情况，作为纠纷处理和费用结算的依据。7.争议解决协议详细要求：双方或第三方为解决争议而签订的协议。说明：此协议用于明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件详细要求：与租赁关系相关的其他文件，如房产证、身份证等。说明：其他相关文件作为租赁关系的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，构成违约。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若超过一个月未支付，应支付违约金，违约金为租金的1%。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例：承租方未经出租方同意，私自装修房屋，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。3.房屋损坏责任认定标准：承租方在使用过程中，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：承租方使用不当导致房屋漏水，应负责修复或赔偿损失。4.未按约定使用房屋责任认定标准：承租方未按合同约定使用房屋，构成违约。示例：承租方将房屋用于非法活动，应承担相应法律责任。5.未按时返还房屋责任认定标准：合同到期或解除后，承租方未按时返还房屋，构成违约。示例：合同到期后，承租方未在规定时间内返还房屋，应支付违约金。6.不可抗力责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方互不承担责任。徐州市疗养院租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1标的物概述2.2标的物位置及面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1租赁方责任8.2承租方责任9.损坏赔偿9.1损坏判定标准9.2损坏赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：徐州市疗养院1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：徐州市区路号1.1.4联系电话：01.2承租方基本信息1.2.1名称：X有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：徐州市区路号1.2.4联系电话：09876543212.租赁标的物2.1标的物概述2.1.1标的物名称：疗养院部分设施2.1.2标的物位置：徐州市疗养院内2.1.3标的物面积：共计1000平方米2.2标的物位置及面积2.2.1具体位置：疗养院A栋13层2.2.2具体面积：1层：300平方米2层：400平方米3层：300平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付时间：每月5日前4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及国家政策，每年调整一次租金5.2调整方式：按上一年度租金的10%进行调整，调整后的租金需提前一个月通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币5万元整6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁物验收合格后，扣除相关费用后退还承租方7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方可用于开展疗养、康复、养生等相关业务7.2使用限制：不得用于非法活动不得改变租赁物的结构和使用性质不得转租、转借或分租给第三方8.维修及保养8.1租赁方责任8.1.2租赁方应定期对租赁物进行检查，确保其安全性和功能性。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免不必要的损坏。8.2.2承租方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养。8.2.3承租方发现租赁物损坏时，应及时通知租赁方，并采取必要的保护措施。9.损坏赔偿9.1损坏判定标准9.1.1租赁物在租赁期间内因自然损耗以外的损坏，由承租方承担赔偿责任。9.1.2损坏程度由租赁方根据实际情况进行判定。9.2损坏赔偿方式9.2.1承租方应赔偿租赁物的实际损失，包括维修费用、更换部件费用等。9.2.2若租赁物损坏导致无法继续使用，承租方应赔偿相应的租金损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至徐州市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为徐州市区人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。11.1.3一方违约，严重损害另一方利益。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前一个月通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.违约责任12.1违约行为12.1.1未按约定支付租金。12.1.2未经允许擅自改变租赁物结构或使用性质。12.1.3违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自2023年1月1日起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期满或双方协商一致解除合同。13.4终止日期13.4.1本合同租赁期满之日为终止日期。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行合同过程中，为了实现合同目的而引入的具有独立法人资格或合法经营资格的第三方服务机构、专业机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是中介服务、专业咨询、技术支持、争议解决等多种形式。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方应事先协商确定是否需要第三方介入，并明确第三方的角色、职责和权限。15.4.2第三方介入需经合同双方书面同意，并由第三方签署书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任范围限于其直接参与的部分，不包括合同双方自身责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在第三方协议中约定，通常以合同金额的一定比例或固定金额确定。16.2.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职