房屋货款合同协议

房屋货款合同协议甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟购买房屋，并向甲方申请贷款用于支付购房款项，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋货款合同协议：一、标的物或服务具体描述乙方拟购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/二手房等]。该房屋的相关信息以房地产管理部门登记备案及实际交付情况为准。二、贷款金额、用途及支付方式1.甲方同意向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途仅限于支付乙方购买上述房屋的购房款。3.贷款支付方式：甲方将贷款资金直接支付至乙方指定的售房人账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、贷款期限与利率1.贷款期限为[x]年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率按照[固定利率/浮动利率]执行，具体利率为[年利率%]。如遇国家利率调整，按照相关规定执行。四、还款方式乙方选择以下第[x]种还款方式：1.等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数1]。2.等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。3.其他还款方式（请详细说明）：__________________乙方应按照上述还款方式在每月[具体还款日期]前足额偿还当期应还款项。还款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并对乙方的信用状况、还款能力等进行调查和评估。2.按照本合同约定及时足额发放贷款。3.有权监督乙方贷款资金的使用情况，如发现乙方未按约定用途使用贷款，有权提前收回贷款。4.定期向乙方提供贷款对账单，告知乙方贷款余额、还款情况等信息。5.在乙方按时足额履行还款义务的情况下，配合乙方办理房屋产权相关手续。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定取得贷款资金。2.应如实向甲方提供贷款申请所需资料，保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。3.按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得将贷款挪作他用。4.按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。5.在贷款期间，乙方的联系方式、居住地址等发生变更时，应及时书面通知甲方。6.配合甲方办理与贷款相关的手续，如提供抵押物、办理抵押登记等。7.承担因自身原因导致的贷款逾期、违约等产生的一切费用和损失。六、担保条款为确保乙方按时足额偿还贷款本息，乙方同意提供以下担保方式：1.抵押担保：乙方以所购买的上述房屋作为抵押物，与甲方签订《房屋抵押合同》，并办理房屋抵押登记手续。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.保证担保：由[保证人姓名]作为保证人，为乙方的贷款提供连带责任保证担保。保证担保的范围与抵押担保范围一致。保证人应与甲方签订《保证合同》。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息，即构成违约。甲方有权按照逾期金额每日[x%]的标准收取罚息，并对未支付的利息计收复利。2.若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[x%]支付违约金。3.若乙方提供的资料虚假或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，提前收回贷款，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。4.若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.若甲方未按照本合同约定及时足额发放贷款，应按照未发放金额每日[x%]的标准向乙方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日保证人（签字/