拆迁违建合同协议

拆迁违建合同协议甲方：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于[详细地址]的违建建筑物（以下简称"标的物"），为了维护城市规划和建设秩序，根据相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就拆除该违建建筑物事宜达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.违建建筑物位置：位于[详细地址]，具体四至范围为东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.违建建筑物结构及面积：该违建建筑物为[建筑结构类型，如砖混结构、简易钢结构等]，建筑面积约为[x]平方米。其内部包含[具体房间布局及功能区域描述，如若干房间、仓库等]。3.违建建筑物附属设施：包括但不限于与违建建筑物相连的[列举附属设施，如围墙、简易棚子、水电设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式和要求进行拆迁违建工作。在乙方按照合同约定履行义务的前提下，有权监督乙方的拆迁工作进展情况。2.义务向乙方提供关于违建建筑物的详细信息，包括但不限于建造时间、结构特点、内部布局等，确保乙方对拆迁工作有充分了解。协助乙方办理与拆迁违建相关的必要手续，如向相关部门报备等（如需要）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。在拆迁过程中，如涉及第三方对违建建筑物主张权利或存在其他纠纷，甲方应负责处理并承担由此产生的一切责任，确保乙方拆迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取拆迁费用。根据拆迁工作实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的拆迁资质和相关许可证件，确保拆迁工作符合法律法规要求。制定详细的拆迁工作计划和安全保障措施，并将其告知甲方。拆迁工作应按照国家相关安全规范进行操作，确保拆迁过程中不发生安全事故。在拆迁过程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照本合同约定的时间和要求完成违建建筑物的拆除工作。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点妥善处理，不得随意丢弃，确保拆除现场符合环保要求。在拆迁过程中，应妥善保管和处理与违建建筑物相关的物品和资料。对于甲方要求保留的物品，应按照甲方要求进行妥善保管和移交；对于不需要保留的物品，应按照相关规定进行处理。接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求及时整改存在的问题。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用双方经协商确定，本次拆迁违建建筑物的费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除违建建筑物的全部费用，如拆除工程费用、建筑垃圾清理运输费用、安全保障费用、临时设施费用等一切与拆迁工作相关的费用，但不包括因甲方原因导致增加的额外费用。（二）支付方式1.本合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成违建建筑物拆除工作的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部违建建筑物拆除工作，且将建筑垃圾清理完毕，拆除现场符合合同约定及相关要求后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁期限乙方应自本合同生效之日起[x]个工作日内开始拆迁工作，并在[x]个工作日内完成全部违建建筑物的拆除及建筑垃圾清理工作。因不可抗力或甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延。乙方应在拆迁期限顺延情况发生之日起[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致拆迁工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方拆迁工作无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于延误工期损失、额外费用支出等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间开始拆迁工作或未在规定的拆迁期限内完成拆除及清理工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆迁过程中违反安全规范操作，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿、相关部门的罚款等。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定妥善保管和处理与违建建筑物相关的物品和资料，或未按照甲方要求进行保管和移交，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有