餐饮抵押合同协议

餐饮抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方为从事餐饮经营活动，为获取资金支持，愿意以其拥有的相关资产向甲方提供抵押担保。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以餐饮相关资产为抵押物向甲方设定抵押事宜达成如下协议：一、抵押物的具体描述1.房屋及建筑物乙方位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的餐饮经营用房，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为框架结构，建成于[建成年份]，目前处于正常使用状态，内部装修及设施设备完好，适合餐饮经营活动。2.设备及器具乙方拥有的各类餐饮设备及器具，包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、桌椅、餐具、收银系统等。具体设备清单见本合同附件一《餐饮设备及器具清单》，该清单详细记录了设备的名称、型号、数量、购置时间、购置价格等信息。这些设备及器具均为乙方合法所有，且处于良好的使用状态，能够满足正常餐饮经营的需求。3.商标及品牌乙方持有的餐饮品牌商标，商标名称为[商标名称]，商标注册号为[商标注册号]。该商标具有较高的市场知名度和美誉度，在餐饮行业内具有一定的影响力。乙方保证该商标不存在任何权属纠纷，且未被用于任何形式的抵押或其他权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未能按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料，包括但不限于房屋产权证书、设备购置发票、商标注册文件等，以便甲方对抵押物的真实性、合法性及价值进行核实。在抵押期间，有权对抵押物的使用、保管情况进行监督检查，如发现乙方有损害抵押物价值的行为，有权要求乙方停止该行为并采取相应的补救措施。2.义务按照本合同约定向乙方提供借款资金，确保资金及时、足额到账。在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的赔偿责任。对乙方提供的抵押物相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款资金，用于餐饮经营活动的正常开支，包括但不限于食材采购、员工工资发放、店面装修等。在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记手续。有权对抵押物进行正常的使用和管理，但应保证抵押物的安全、完好，不得擅自改变抵押物的用途或进行有损抵押物价值的行为。2.义务向甲方如实提供与抵押物相关的所有信息，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金及利息。如乙方未能按时还款，应按照本合同约定承担违约责任。妥善保管抵押物，负责抵押物的日常维护、保养，保证抵押物处于良好的使用状态。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。如抵押物发生损毁、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，应向甲方提供新的担保或按照甲方要求提前偿还借款。三、借款金额、期限及还款方式（一）借款金额甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款期限借款期限为[x]个月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（三）还款方式乙方应按照以下方式还款：1.等额本息还款法每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）×还款月数]÷[（1+月利率）×还款月数1]。具体每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款时间为每月[还款日期]。2.提前还款乙方如有提前还款的意愿，应提前[x]个工作日书面通知甲方。提前还款时，乙方应按照实际借款期限及约定的利率计算应支付的利息，并支付剩余本金。甲方有权按照提前还款金额的[x%]收取提前还款违约金，但如提前还款不会对甲方造成损失的，甲方可酌情减免违约金。四、抵押担保范围乙方以本合同第一条约定的抵押物为其向甲方的借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。五、违约责任（一）乙方违约责任1.如乙方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[x‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照本合同约定承担违约责任。2.乙方违反本合同约定，擅自改变抵押物的用途或进行有损抵押物价值的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复抵押物原状。如乙方未能在甲方要求的期限内改正，甲方有权自行或委托第三方对抵押物进行修复，修复费用由乙方承担。同时，甲方有权要求乙方按照抵押物价值减少的金额提供相应的担保或提前偿还借款。3.乙方如未按照本合同约定向甲方如实提供与抵押物相关的信息，或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及实现债权的费用。4.乙方未经甲方书面同意，擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担的，该转让、出租、赠与行为或其他权利负担均属无效，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并恢复抵押物原状。如乙方未能在甲方要求的期限内恢复原状，甲方有权处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。乙方应按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。（二）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[x‰]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照借款金额的[x%]向乙方支付违约金。甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及实现债权的费用。2.甲方在抵押期间未经乙方书面同意，擅自处置抵押物的，甲方应向乙方返还抵押物，并按照抵押物价值的[x%]向乙方支付违约金。甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及实现债权的费用。如甲方处置抵押物所得价款不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以