茶坊转让合同协议

茶坊转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其经营的茶坊转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、茶坊基本情况1.茶坊位置：茶坊位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地为租赁所得，租赁期限至[租赁截止日期]。2.经营范围：主要从事各类茶叶及相关饮品的销售，提供品茶空间及相关茶点服务，同时具备茶叶文化展示、交流等功能。3.店内设施设备：装修装饰：店内装修风格为[具体风格]，包含[列举主要装修部分，如木质桌椅、屏风、茶具展示架等]，装修状况良好。设备仪器：拥有专业的茶叶冲泡设备，如[列举品牌及型号，如某品牌紫砂壶、某型号电热水壶等]；各类品茶器具，如[列举不同种类的茶杯、茶托等]；冷藏设备[品牌及型号]用于存放茶叶及饮品原料；展示货架[规格及数量]用于陈列茶叶产品；收银系统[品牌及功能简述]等。库存商品：库存茶叶包含[详细列举茶叶品种，如龙井、普洱、铁观音等]，各类茶叶的数量及规格分别为[逐一说明，如龙井[x]斤，规格为[具体等级]；普洱[x]饼，规格为[生茶/熟茶及年份等]]；茶点库存有[列举种类，如点心、果盘等]，具体数量为[x]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，茶坊转让价格为人民币[x]元整。此价格包含茶坊现有装修装饰、设备仪器、库存商品及乙方继续使用该茶坊租赁场地至租赁期满的权益价值等所有与茶坊相关的权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，将茶坊的经营权及相关物品交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。乙方在完成茶坊交接后的[x]个工作日内，支付剩余转让款人民币[x]元整。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。对转让前茶坊的经营状况、财务状况等信息有如实告知乙方的权利，但需保证所提供信息的真实性和完整性。2.义务确保茶坊的经营合法性，提供经营所需的各类证照及相关手续文件，并保证在转让前无任何违法经营行为及债务纠纷。按照合同约定的时间和条件，将茶坊的经营权及相关物品完整、无瑕疵地交付给乙方。交付内容包括但不限于设备仪器、库存商品、店铺钥匙、租赁合同及相关经营资料等，并协助乙方办理必要的交接手续，如设备调试、库存盘点等。在转让后，未经乙方书面同意，不得在茶坊周边[具体范围]内从事与茶坊相同或类似的经营活动，不得向第三方泄露乙方茶坊的商业秘密及经营信息。协助乙方办理茶坊经营所需的证照变更手续，如营业执照、食品经营许可证等，办理过程中产生的相关费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付茶坊，并在交付后按照自己的意愿经营茶坊。有权在经营过程中使用茶坊现有的名称、商标（如有）及相关品牌形象（如品牌标识、宣传资料等），但需遵守相关法律法规及甲方的合理要求。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让款。在接收茶坊后，应依法依规经营，承担茶坊经营过程中的各项税费、水电费、物业费等相关费用。不得擅自改变茶坊的主体结构及现有装修风格，如需进行合理的装修改造或设备更新，应提前告知甲方，并不得影响茶坊的正常经营及周边环境。妥善保管和维护茶坊内的设备仪器、库存商品等资产，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将茶坊及相关资产完好地返还给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付茶坊，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的茶坊存在权属纠纷或债务纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、经营利润损失等，并负责解决纠纷，确保茶坊经营不受影响。若甲方违反合同约定，在茶坊周边从事与茶坊相同或类似的经营活动，或向第三方泄露乙方商业秘密，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付违约金人民币[x]元整。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变茶坊的主体结构、装修风格或经营范围，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[x]元整。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，乙方应返还茶坊，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照合同约定将茶坊及相关资产完好返还给甲方，乙方应按照资产的评估价值进行赔偿，并支付违约金人民币[x]元整。五、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：