果园投资合同协议

果园投资合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处果园（以下简称"该果园"），乙方有意对该果园进行投资合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下果园投资合同协议：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.果园面积：果园总面积为[x]亩，其中种植果树面积为[x]亩，其他附属设施及空闲土地面积为[x]亩。3.果树品种及数量：果园内主要种植果树品种为[具体果树品种]，共计[x]棵，树龄平均为[x]年。此外，还种植有少量其他品种果树，具体品种及数量为[详细列举其他品种果树及数量]。4.果园现有设施：果园内配备有灌溉设施，包括[灌溉设施具体情况，如机井数量、水泵型号等]；排水设施，如[排水渠道规格等]；以及简易房屋[x]间，用于存放农具及临时休息等，建筑面积共计[x]平方米。同时，果园周边设有围栏，长度约为[x]米，以保障果园安全。二、投资方式及金额1.投资方式：乙方以现金方式对果园进行投资。2.投资金额：乙方投资总额为人民币[x]元。此投资款将用于果园的日常运营管理、果树养护、设施维护及更新、果园拓展等方面。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方的投资款。对果园的经营管理决策有知情权，有权参与涉及果园重大事项的讨论，但重大事项的最终决策权以本协议约定及双方另行协商一致为准。在本协议履行期间，有权监督乙方对投资款的使用情况。2.义务向乙方如实提供果园的详细情况，包括但不限于果园现状、果树生长情况、土地权属情况、现有设施状况等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议签订后[x]日内，将果园的相关权属证明文件（如有）交付给乙方查阅，并协助乙方办理与果园投资合作相关的手续（如需）。负责果园的日常基础管理工作，包括但不限于果树的日常修剪、施肥、病虫害防治等一般性养护工作，但乙方另有要求或双方另有约定的除外。按照本协议约定合理使用乙方的投资款，不得擅自挪用或改变资金用途。未经乙方书面同意，不得将果园的资产进行抵押、质押或其他形式的处分。在本协议履行期间，积极配合乙方开展果园经营管理相关工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与果园的经营管理，提出合理的经营建议和决策意见。对果园的财务状况有知情权，有权定期查阅果园的财务账目，了解投资款的使用情况及果园的收支状况。在本协议约定的范围内，有权自主决定果园的部分经营活动，如水果销售渠道的拓展、与其他企业或个人的合作项目等，但需提前告知甲方并协商一致。根据本协议约定，享有果园经营收益的分配权。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付投资款。尊重甲方在果园经营管理方面的合理意见和建议，与甲方保持良好的沟通与合作，共同致力于果园的发展和盈利。协助甲方做好果园的经营管理工作，如提供必要的技术支持、市场信息等资源。在自身能力范围内，积极参与果园的日常运营活动，如协助进行水果采摘、销售等工作。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自向第三方转让其在本协议项下的权利和义务。四、利润分配与亏损承担1.利润分配双方同意，在扣除果园运营成本（包括但不限于肥料、农药、人工工资、水电费、设施维护费等）、税费及预留一定比例的发展资金（具体比例为当年利润的[x]%）后，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行利润分配。利润分配时间为每年的[具体时间]，由双方共同核算当年果园的经营利润，并按照上述比例进行分配。若果园在某一年度出现亏损，则不进行利润分配，亏损部分由双方按照上述利润分配比例共同承担。2.亏损承担除本协议另有约定外，因果园经营产生的亏损，包括但不限于自然灾害、市场风险、经营管理不善等原因导致的亏损，由双方按照利润分配比例共同承担。若因一方故意或重大过失导致果园亏损扩大的，该方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照实际造成的损失计算。五、合同期限本合同期限为[x]年，自[合同签订日期]起至[合同到期日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。若一方有意终止合同，应在合同期满前[x]个月书面通知对方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实提供果园信息、擅自挪用投资款、不配合乙方经营管理工作等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的投资款及按照银行同期贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的投资款作为违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部直接经济损失。3.若一方未经对方书面同意擅自转让本协议项下的权利和义务，该转让行为无效，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，泄露果园的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方因此遭受的全部直接经济损失。同时，违约方应立即停止违约行为，采取措施消除影响。5.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府政策等因素影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或调整协议内容。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议