房子借贷合同协议

房子借贷合同协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借款用途]需要资金，向甲方申请借款，甲方同意出借资金。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额与用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将借款用于[明确约定的借款用途]，不得挪作他用。如乙方违反此约定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。二、借款期限借款期限为[x]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。借款期限届满前，乙方应向甲方提出展期申请，经甲方书面同意后，可办理展期手续。展期期限和相关条件由双方另行协商确定。三、借款利息与还款方式1.借款利息本合同借款利率为[年利率%或月利率%]（如未约定利息，可注明"本合同借款为无息借款"）。利息自借款发放之日起计算。2.还款方式乙方应按照以下方式还款：[具体还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等，详细说明每期还款金额、还款日期等]例如：乙方应于每月[具体日期]前向甲方偿还借款本息共计人民币[x]元整。如遇节假日或休息日，则还款日期顺延至最近的工作日。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用。有权在乙方违反本合同约定时，提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。有权对乙方的借款使用情况进行监督检查。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放借款。对乙方提供的个人信息及借款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用借款资金。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方按照约定提供借款。2.义务应按照本合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途。应按照本合同约定的还款方式和时间及时足额偿还借款本金和利息。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及借款相关资料，并保证其真实性、合法性和有效性。如发生个人信息变更或其他可能影响还款能力的重大事项，应及时书面通知甲方。在借款期限内，妥善保管所借款项及相关凭证，并按照甲方要求配合提供相关资料和信息。五、抵押物相关事宜（如有抵押）（一）抵押物描述乙方以其名下位于[房屋详细地址]的房产（房屋所有权证号：[具体证号]）作为本次借款的抵押物。该房产建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，评估价值为人民币[大写评估价值]元整（小写：￥[具体评估价值]元）。（二）抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。（三）抵押登记乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，配合甲方办理上述房产的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。（四）抵押物的占有与保管抵押期间，抵押物由乙方占有与保管，但乙方应妥善保管抵押物，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将抵押物转让、出租、变卖、赠与、再抵押或以其他方式处分。（五）抵押权的实现若乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法定程序处分抵押物，并以处分抵押物所得价款优先受偿。若处分抵押物所得价款不足以清偿本合同项下的债务，甲方有权继续向乙方追偿；若处分抵押物所得价款超过本合同项下的债务，超出部分归乙方所有。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及逾期违约金，并承担甲方为实现债权而支付的一切费用。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内归还全部借款本金及违约金，同时承担甲方因乙方违约而遭受的一切损失。3.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，致使甲方做出错误的借款决定，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照借款本金的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定办理抵押物登记或擅自处分抵押物，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照借款本金的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即恢复抵押物原状或提供甲方认可的其他担保措施。（二）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充