房开荒协议书范本

房开荒协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋地址]的房屋一套（以下简称"该房屋"），需要进行开荒清洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋开荒清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务内容乙方负责对该房屋进行全面的开荒清洁工作，具体包括但不限于：1.房屋内部清洁客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个房间的地面、墙面、天花板的灰尘、污渍清理。门窗玻璃、窗台的擦拭，确保干净透明，无污渍、水渍。家具、家电表面的清洁，包括但不限于桌椅、衣柜、电视、冰箱等，去除表面灰尘和污渍。厨房炉灶、抽油烟机、水槽等的深度清洁，去除油污和食物残渣。卫生间马桶、洗手盆、淋浴间等的清洁消毒，消除异味，确保卫生达标。2.其他区域清洁楼道、电梯间等公共区域与该房屋相关联部分的清洁，保持环境整洁。房屋内所有灯具的擦拭，保证照明设施干净明亮。（二）服务标准乙方应按照以下标准进行服务：1.地面清洁后应达到无灰尘、无污渍、无水渍，光亮整洁，可见度高。2.墙面、天花板清洁后应无明显灰尘、污渍，颜色均匀一致。3.门窗玻璃清洁后应晶莹剔透，无污渍、水渍、手印，从室内外均可清晰透视。4.家具、家电表面应无灰尘、无污渍，光亮如新，无划痕。5.厨房炉灶、抽油烟机、水槽等应彻底清洁，无油污残留，正常使用功能不受影响。6.卫生间马桶、洗手盆、淋浴间等应清洁干净，无异味，消毒彻底，细菌菌落总数符合国家卫生标准。7.楼道、电梯间等公共区域与该房屋相关联部分应整洁干净，无杂物、无灰尘。8.灯具擦拭后应光亮无灰尘，照明效果良好。二、服务期限及地点（一）服务期限乙方应于[具体日期]开始对该房屋进行开荒清洁服务，并于[预计完成日期]完成全部服务内容。如因不可抗力或甲方原因导致服务延误，服务期限相应顺延。（二）服务地点服务地点为甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务过程，提出合理的意见和建议。对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、钥匙等，以便乙方顺利开展服务工作。按照本协议约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与物业管理公司等相关方的关系。在乙方服务期间，对房屋内的贵重物品等进行妥善保管，如因甲方保管不善导致物品丢失或损坏，乙方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据服务需要，合理安排服务人员和工作时间。2.义务按照本协议约定的服务内容及标准，派遣具备专业技能和经验的服务人员为甲方提供优质、高效的开荒清洁服务。在服务过程中，遵守甲方房屋所在小区的物业管理规定，爱护房屋内的设施设备，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。服务人员应遵守职业道德规范，礼貌待人，不得擅自进入甲方未授权的区域。定期向甲方反馈服务进度，接受甲方的监督和检查。如甲方提出的意见和建议合理，乙方应及时整改。服务完成后，向甲方提供服务报告，说明服务内容、服务质量及甲方满意度等情况。对服务过程中知悉的甲方隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，本次房屋开荒清洁服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定服务内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不再因任何原因进行调整。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准按照本协议约定的服务内容及标准进行验收，即乙方完成服务后，房屋各区域应达到本协议约定的清洁程度和卫生标准。（二）验收方式1.服务完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.甲方验收时，应按照本协议约定的服务标准对房屋各区域进行逐一检查。如发现不符合标准的情况，甲方有权要求乙方立即进行整改，直至达到验收标准为止。乙方应在甲方要求的时间内完成整改，并再次通知甲方验收。3.如甲方在验收过程中对乙方的服务质量存在争议，双方可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。若检测结果证明乙方的服务不符合本协议约定标准，乙方应负责整改并承担检测费用；若检测结果证明乙方的服务符合标准，甲方应承担检测费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，如未提供房屋相关资料、未协助协调与物业管理公司等相关方的关系等，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本及预期利润损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容及标准提供服务，或服务质量未达到验收标准，乙方应负责免费整改，直至达到标准为止。如因乙方整改后仍无法达到标准，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照本协议服务费用的[违约赔偿比例]计算，但最高不超过本协议服务费用总额。2.若乙方未按照本协议约定的服务期限完成服务，每逾期一日，应按照本协议服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方服务人员在服务过程中违反职业道德规范，擅自进入甲方未授权区域或泄露甲方隐私等信息，乙方应向甲方赔礼道歉，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在服务期限届满前，若一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）通知条款双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达至对方的有效送达地址。如一方变更送达地址，应提前[x]日书面通知对方；否则