房屋承诺合同协议

房屋承诺合同协议甲方（承诺方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋相关权益，乙方对该房屋存在受让意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋相关事宜达成如下承诺合同协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体省份][具体城市][具体区县][详细街道名称及门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。（二）房屋现状1.该房屋目前处于[使用状态，如自住、出租等]，内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。2.房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等设备，以及固定的门窗、水电线路等]。（三）房屋产权状况1.甲方承诺该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、冻结等限制交易的情形。2.房屋产权证书编号为[具体证书编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的权益。在乙方按照协议履行义务的前提下，有权要求乙方配合办理相关房屋交易手续。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。按照约定时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施，并保证交付时房屋及附属设施处于正常使用状态。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的义务。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后无任何后顾之忧。未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋再次转让、抵押或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及相关资料，并配合办理房屋产权过户等手续。在甲方履行义务的情况下，有权按照约定使用房屋，并享有房屋相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋受让款项。配合甲方办理房屋交易过程中的各项手续，提供必要的证明文件和资料。在接收房屋后，按照法律法规及相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋再次转让给第三方。三、房屋受让款项及支付方式（一）房屋受让款项金额乙方应向甲方支付的房屋受让总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金支付乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作房屋受让款。若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款支付乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付房屋受让款的首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款支付在房屋产权过户手续办理完毕且乙方实际接收房屋后的[x]个工作日内，乙方将剩余房屋受让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]个工作日内，将房屋交付给乙方。（二）交付手续1.双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施进行查验，并填写房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、规格、型号、现状等信息。2.甲方应向乙方提供房屋产权证书、购房合同、相关税费缴纳凭证等资料的原件或复印件。3.交付完成后，双方应在房屋交接清单上签字确认，视为乙方已实际接收房屋。五、产权过户登记（一）过户时间甲方和乙方应在房屋交付后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户登记手续。（二）费用承担1.办理房屋产权过户登记手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规及相关政策的规定，由[双方各自承担的税费项目及比例]承担。2.因一方原因导致办理产权过户登记手续延迟或产生额外费用的，由该方承担全部责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋受让总价款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋受让总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未能协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋受让总价款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋受让总价款的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋受让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋受让总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋受让总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋受让总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，由此产生的一切费用由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议