版退房协议书范本

版退房协议书范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订购房合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[购房合同编号]），由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现因[退房原因]，甲乙双方经友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[x]层，房号为[x]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：[房屋户型描述，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房，如有装修请详细描述装修情况]，乙方已对房屋现状进行了充分了解，并认可该房屋的现状。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权在乙方履行完本协议约定的义务后，协助乙方办理相关退房手续。2.义务应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、租赁情况等。负责退还乙方已支付的购房款及相关费用，并按照本协议约定支付违约金。协助乙方办理该房屋的解押手续（如有抵押），确保该房屋不存在任何权利瑕疵。在乙方退房后，负责将该房屋内属于甲方的物品清理完毕。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及相关费用，并支付违约金。有权要求甲方协助办理相关退房手续。2.义务应按照本协议约定向甲方支付相关费用。应向甲方提供办理退房手续所需的相关文件和资料。在退房过程中，应积极配合甲方办理相关手续，不得故意拖延或设置障碍。对在购房过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私负有保密义务。三、费用退还及支付1.购房款退还：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币[x]元一次性退还给乙方。乙方应在收到甲方退还的购房款后，向甲方出具收款收据。2.定金退还：若乙方已向甲方支付定金人民币[x]元，甲方应在退还购房款时一并将定金退还给乙方。3.其他费用退还：甲方应退还乙方已支付的与该房屋相关的其他费用，包括但不限于契税、维修基金、物业费等（如有），具体金额以实际发生为准。甲方应在办理完相关退费手续后，将费用明细清单提供给乙方。4.违约金支付：因[退房原因]导致乙方退房，甲方应按照《房屋买卖合同》约定的违约金标准向乙方支付违约金人民币[x]元。甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将违约金支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款、定金及其他费用，或未支付违约金，每逾期一日，应按照未退还金额或未支付金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的[x%]支付违约金，同时甲方应继续履行退还购房款、定金及其他费用的义务。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额的[x%]支付违约金，同时乙方应继续履行支付相关费用的义务。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订