厂房买卖定金协议书

厂房买卖定金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方支付定金购买该厂房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，其四至为东至[相邻土地或建筑物名称]，南至[相邻土地或建筑物名称]，西至[相邻土地或建筑物名称]，北至[相邻土地或建筑物名称]。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米（以相关产权证书登记为准）。3.厂房结构及用途：厂房为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，用途为[具体用途，如工业生产、仓储等]。4.附属设施：该厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设备、水电设施、通风设备等]。5.产权状况：甲方保证该厂房产权清晰，无抵押、查封、产权纠纷等权利瑕疵，可依法办理过户手续。该厂房产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的该厂房相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。按照本协议约定的时间和条件，积极配合乙方办理厂房买卖的相关手续，包括但不限于提供产权证书、协助办理过户登记等。在本协议履行期间，不得将该厂房另行出售、抵押或设定其他权利负担给第三方，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。负责处理与该厂房相关的一切纠纷，确保乙方购买后能够正常使用该厂房，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供该厂房的相关信息，并配合办理相关手续。在甲方履行本协议约定义务的情况下，有权要求甲方按照约定出售该厂房并办理过户手续。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付定金。对甲方提供的该厂房相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本协议签订后，积极配合甲方办理厂房买卖的相关手续，按照法律法规及相关部门要求提供必要的资料和文件，并承担因办理手续产生的相关费用。自本协议签订之日起至厂房买卖交易完成前，不得无故解除本协议，否则无权要求甲方返还定金。四、厂房买卖条件及后续事宜1.双方同意，在乙方支付定金后的[x]个工作日内，甲乙双方应签订正式的厂房买卖合同。正式买卖合同应明确厂房价格、付款方式、过户时间、交房时间等具体条款，双方应按照正式买卖合同的约定履行各自的义务。2.厂房价格及付款方式：经双方协商一致，该厂房的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等，详细说明各期付款金额及时间节点]。3.过户手续：甲方应在正式买卖合同签订后的[x]个工作日内，协助乙方办理该厂房的产权过户手续。办理过户手续所需的税费按照法律法规的规定由双方各自承担。4.交房时间：甲方应在厂房产权过户手续办理完毕后的[x]个工作日内，将该厂房交付给乙方。交付时，甲方应保证厂房及附属设施完好无损，能够正常使用。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该厂房另行出售、抵押或设定其他权利负担给第三方，或者未能按照本协议约定的时间和条件配合乙方办理相关手续，导致乙方无法购买该厂房或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定时间支付定金或无故解除本协议，无权要求甲方返还定金。若乙方未按照正式买卖合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除正式买卖合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照正式买卖合同成交价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方逾期办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一