拆除合同三方协议

拆除合同三方协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[标的物详细地址及名称]进行拆除作业，乙方具备拆除作业的专业资质和能力，丙方作为相关场地或权益的关联方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：甲方拥有位于[具体地址]的[建筑物名称、结构、面积等详细信息]，乙方负责对该标的物进行拆除作业。拆除范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等全部内容，拆除后的场地应清理至符合甲方要求的平整状态。2.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境和第三方造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运出场，不得在拆除现场长时间堆放。3.拆除期限：本拆除作业自本协议签订之日起[x]个工作日内开始，预计在[具体日期]前完成，但因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除作业延误的除外。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，要求乙方按照本协议约定的拆除要求和期限进行作业。有权对乙方拆除作业过程中不符合安全规范或协议约定的行为提出整改要求，乙方应及时整改。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、产权证明等，以便乙方了解拆除标的物的具体情况。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供拆除标的物的相关资料和协助办理手续。有权按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除作业资质，并向甲方和丙方提供资质证明文件。制定详细的拆除作业方案，经甲方书面认可后实施。拆除作业方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等内容。组织专业的拆除作业人员进行拆除作业，作业人员应具备相应的从业资格证书。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定安全防护方案，设置明显的警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除作业安全进行，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除作业过程中，严格遵守国家相关安全规范和行业标准，采取有效的防尘、降噪等环境保护措施，减少对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类、存放和清运，不得随意丢弃。定期向甲方汇报拆除作业进展情况，接受甲方的监督和检查。在拆除作业完成后，及时清理拆除现场，将拆除后的场地平整至符合甲方要求的状态，并向甲方提交拆除作业报告，报告内容应包括拆除作业情况、安全情况、环境保护情况等。（三）丙方权利义务1.权利有权了解拆除作业的进展情况。对拆除作业过程中可能影响自身权益的事项提出意见和建议。2.义务协助甲方和乙方做好拆除作业过程中的协调工作，如涉及与第三方的沟通协调等。配合乙方进行拆除作业，提供必要的便利条件（如有）。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：甲方应向乙方支付的拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除作业所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、建筑垃圾清运费用、安全防护费用、环境保护费用等，除本协议约定的调整情况外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除作业，并清理完毕拆除现场，经甲方和相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：乙方指定以下账户为收款账户开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供拆除标的物的相关资料或协助办理手续，导致乙方拆除作业无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除要求、期限或安全规范进行拆除作业，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。若因乙方原因导致拆除作业延误，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除作业过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定的要求清理拆除现场或提交拆除作业报告，乙方应负责整改直至符合要求，并承担由此产生的费用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行清理，相关费用由乙方承担，甲方还可从应支付给乙方的拆除费用中扣除相应金额。3.丙方违约责任：若丙方未履行本协议约定的协助义务，导致拆除作业无法顺利进行或给甲方、乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖